最大规模的央企房产清理拍卖会即将在厦举行。记者得知,嘉禾国际拍卖有限公司将于下月14日、15日举行拍卖会,拍卖标的为央企在厦的79套房产。不过,在此要提醒竞买人,拍卖同样受制于厦门的“限购令”。
根据拍卖公告,这场备受关注的拍卖会,将于6月14日、15日在莲花影剧院举行。看样时间分别为6月10日、11日、12日。据悉,本次参与拍卖的房产共有79套,其中,位于湖里玉泉花园的房产有55套,湖里恒丰花园的房产有15套,此外还有同安大同镇的房产9套。这批住宅产权明晰,年限为70年,均建于上世纪90年代初。
“由于房产数量较多,本次拍卖会将分两场进行拍卖。”承拍行嘉禾拍卖有关人士告诉记者,第一场拍卖时间为6月14日下午3:30,将拍卖位于湖里恒丰花园的15套房产以及位于同安大同镇的9套房产;第二场拍卖时间为6月15日上午10:00,将拍卖位于湖里玉泉花园的55套房产。
记者在现场看到,位于湖里玉泉花园的房产,面积多在130㎡以上,起拍均价为7000元/㎡;位于湖里恒丰花园的房产,面积多在120㎡左右,起拍均价同样为7000元/㎡。而位于同安大同镇的房产,面积基本上在80㎡,起拍均价较低,为3000元/㎡。
“这样的起拍价并不高。”厦门世纪联合房产有关人士告诉记者,跟周边的房产价格相比,这一起拍价还算处于“低位”,因此具有较大的空间。
“限购令”下,一次性推出如此大规模的房产拍卖,引人关注。“我们在小区发布信息仅一天,就接到了三四十通的咨询电话。”相关负责人告诉记者,有人想整栋楼拿下,但按照委托方的要求,本次拍卖将逐个拍卖标的,“而参与本次拍卖的竞买人,必须要符合限购要求。”
集美大学财经学院副教授林枫告诉记者,眼下虽已进入楼市调控的关键期,但不断爆发的刚性需求,正成为支撑这场房产拍卖会的庞大力量。“‘限购令’实施至今,一方面挤出了炒房客,另一方面,也使得压抑半年多的刚性需求开始抬头。”林枫表示,此次拍卖的房产起拍价相对较低,对于这部分人而言,确是一个不错的出手时机。
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