泉州督办古城保护重点提案拟定4种方式拯救危旧房

来源:闽南网 2015-08-29 11:53 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

[摘要]泉州市政协昨督办古城保护重点提案，拟定4种方式拯救古城危旧房

　　闽南网8月29日讯泉州西街保护整治有了新的进展。原定的三种整治方式，除了116号宋宅以政府出资、业主出让一定年限的房屋经营权的模式进行修缮外，另外两种方式——业主出资、政府协助及政府出资、收购产权，目前也都有业主有意向参与。

　　昨天上午，泉州市政协开展《关于加强中心市区古城区建设与保护的提案》重点提案督办活动。泉州市副市长李建辉、市政协副主席骆沙鸣、陈铭福等，前往西街现场察看。

　　随后的座谈会上，泉州市规划局透露，西街重点保护片区保护与复兴整体规划设计工作已提交中间成果。同时，将通过4种改造方式，拯救古城区危旧房。

座谈会前，泉州市相关领导到西街现场察看

　　西街整治另2种模式已有业主有意向

　　昨天会上，泉州市城乡规划局副局长刘克华介绍，西街重点保护片区保护与复兴整体规划设计工作已提交中间成果。针对此前提出的3种整治方式，除了西街116号宋宅以政府出资、业主出让一定年限的房屋经营权的模式动工修缮外，另两种模式也有了新的进展。

　　其中，西街197号业主已同意接受指挥部的设计方案，采用由业主出资、政府协助的模式，进行修缮，目前正在进行设计深化和协议签订。按照规划，修缮后将参照丽江古城的“准营证”制度引导业主，按照规划业态经营。

　　而由政府出资、收购产权的模式，目前旧馆驿91号业主已有意向，指挥部正委托有相应资质的评估机构开展价格评估。这一模式，政府将采取2种方式，对选择货币收购的，购买价格在市场评估价的基础上，给予3成的奖励，有文物保护或历史价值的房屋再适当补助；选择实物调换的，参照晋江做法，对房屋总结构在两层（含）以下的，按一定比例予以照顾扩购建筑面积。

　　对于施工质量，该部门也提出了对策，包括提高准入门槛，要求同时配备列入非遗名录的闽南传统民居建设技艺传承人，并负责具体施工。今后，泉州市还将以列入非遗名录的闽南传统民居建设技艺传承人名单为条件，建设施工队伍库，具体项目施工时，采用议标方式，从队伍库里选施工单位。

　　古城危旧房改造拟定4种方式

　　古城危旧房改造，也是座谈会热议的话题。泉州市规划局介绍，据不完全估计，目前，古城区内有特别危旧房屋面积约10万平方米，该局将对古城区危旧房进行统一规划部署，分级、分片区采取不同方法有序推进改造。

　　据悉，根据所处古城保护等级，不同地段，危旧房改造将会采取4种方式，具体为：

　　对一类保护建筑和优秀近现代建筑，按文物等级进行保护，翻建维修按文物标准执行；

　　处于核心保护区危旧房，采取自我更新（维护）方法，不宜采取片区改造方式，保护核心区建筑整体风貌和社会结构（居民）相对稳定；

　　处于风貌保护区危旧房，原则上不宜进行片区改造方式，宜进行自我更新方式；

　　处于重点风貌整治区，在片区修建性规划设计控制下，可考虑采用自主式个人、小团体、小规模多种模式改造策略，尽可能地减少对历史文化名城的传统风貌、视域空间等的破坏，改变古城破旧不堪的面貌。

　　另据会议透露，今年，泉州市拟实施古城绿道和东片区绿道工程，总长度超过40公里；针对古城排涝设施老化，今年相关部门拟建设泉州市中心市区排水防涝地理信息系统；同时，还将对市区内沟河石栏杆进行加高改造；为解决古城排污问题，今年泉州市将完成中心市区污水管网普查，之后根据普查发现的问题对污水管网进行改造。（海都见习记者柳小玲海都记者田米文/图）

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