泉州两居民楼中间墙体开裂倾斜社区协调一年没招

来源:闽南网 2015-06-11 10:39 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　闽南网6月11日讯在泉州市区原邮电局宿舍楼与大淮新村中间，一堵三四十米的围墙开裂了好几年。如今，这堵墙已倾斜近20度，眼看就要塌下，却迟迟未见有人出面处理。附近居民路过时都绕着走，避而远之的同时不免担心，万一哪天塌下来砸伤人可怎么好？

墙体开裂，因资金问题，维修多次搁浅

　　居民：“一天没解决，大家就担心一天”

　　昨日下午，在大淮新村40栋与邮电宿舍楼中间，危墙上写着“请勿靠近”，还有一份张贴于2014年3月13日的温馨提示，围墙外，拉起了警戒线。

　　危墙有10来米，墙体往大淮新村方向倾斜近20度，与另一侧危墙的衔接处，单独分开。“两堵墙不同时间建造，估计没衔接好。”大淮新村的保安老陈说，最近雨水特别多，墙体容易松动，尤其是台风天马上要来了，如果不尽快处理，问题会越来越严重。原来墙边的储藏间还住人，一个多月前，被劝离了。

　　住在大淮新村40栋三楼的老郑，是20年的老住户。“两三年前，整堵墙就开始出现裂缝了”。老郑说，他原来经常带孙儿在小区楼下玩，现在都不敢随意靠近，附近居民意见大，“这堵墙一天没解决，大家就担心一天”。

　　社区：多次协调未果先设置路障

　　其实，社区也跟着着急。泉淮社区工作人员曾女士说，社区多次介入协调过，但都没有结果。

　　邮电宿舍楼在1997年建成并入住，建这堵墙，是为了方便两小区的管理，都属于邮电宿舍楼的一部分。曾女士说，建好四五年后，墙体开始出现裂痕，当时有人提议，每位业主出钱维修，但没人愿意，事情就这样不了了之。

　　谁想，这两三年来，墙体开始出现倾斜。2012年年初，社区再次组织邮电宿舍楼的业主代表和物业公司，开协调会。然而，因为资金问题，讨论没结果，再次被搁浅。

　　“一直到现在，都在协调”，曾女士说，目前只好先设置路障，拉起警戒线，张贴提醒。

　　其实，该小区至今未成立业委会，也是事情一直无法推进的原因之一。泉淮社区书记林志忍说，老小区问题多，又是集体宿舍，没人愿意站出来。林书记说，社区只能起到牵头作用，资金这一块也无力承担。他认为，最好的解决办法是，由小区的业主和物业，共同承担这部分费用。

　　物业：无公维金需征求业主意见

　　昨日下午，海都记者联系了邮电宿舍楼的物业——福建省邮电物业管理有限公司泉州分公司。物管部陈主任说，该小区有ABC三栋楼，最早是单位集资房，10多年前房改后，房屋产权已私有化，归个人所有，小区的日常管理也归属福建省邮电物业管理有限公司泉州分公司。

　　陈主任说，物业费每平方米0.3元，并未包含公共维修基金，物业无力承担这部分费用。他认为，这堵墙属于公共设施，为全体业主所有，最好的解决办法是由业主集资统一处理。但小区原住户少，有一半是出租户，曾经口头上征求过意见，但响应者少。

　　墙体跨度大，有三四十米长，陈主任猜测，从表面上看，与附近建造房屋时，地基受影响有关，加上墙边树根茂盛，墙体受压迫，出现裂痕和倾斜。物业计划将危墙推倒，再用铁栅栏搭建一道简易围墙，费用约3万元，“分摊下来，每户仅几百元，大家比较容易接受”。近期，物业将书面正式向业主征集意见。（海都见习记者李斐斐海都记者夏鹏程文/图）

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