北峰片区征迁：安置房价2000元/m2起
锤子落下，标志着普贤路拓改工程进入实质性拆迁阶段
海都网—海峡都市报讯 泉州市区普贤路拓改及延伸工程，进入实质性拆迁阶段。昨日上午8时许，丰泽区北峰片区征迁指挥部在普贤路沿街房屋敲下第一锤。
北峰—丰州组团，北靠清源山，西南朝晋江，由北峰、清源街道办事处和丰州镇部分组成，规划控制区总面积31万平方公里。项目需征用土地1193亩，征迁各类建筑物246宗，约22万平方米，拆迁区域涉及北峰、清源街道9个社区，主要有民宅、房改房、店面、集资房、商品房、厂房、仓库及其他配套用房。截至记者发稿，项目已签订协议49宗，建筑面积13233.78平方米，产权调换面积11634.97平方米。
目前，相关的房屋征收补偿安置实施方案已出台，实际动迁期限将以市政府《关于北峰—丰州组团项目建设工程房屋征收决定》规定的日期为准。
【方案解读】
关键词 安置房价
多层的安置房价为2000元/平方米，有电梯的安置房价为2200元/平方米。
新出炉的房屋征收补偿安置实施方案，提供三种安置方式供居民自主选择：货币补偿（俗话说“换钱”）、产权调换（俗话说“换房”）、或上述两种方式结合。其中，如选择“换房”的，须以最接近产权调换面积的原则来选择安置房。等面积应补差价按新建安置房的安置价与被拆迁房屋的补偿价进行互补。
被拆迁人对拆迁补偿安置方案所列价格无异议、签订协议并按时搬迁签订协议的，新建安置房安置价起自2000元／平方米。具体为，多层的安置房价为2000元/平方米，有电梯的安置房价为2200元/平方米。对于所选安置房建筑面积超过原被征收房屋建筑面积的，选择安置房属多层的，超过部分在10平方米以内（含10平方米）的，按2400元/平方米结算；选房面积超过部分在10~20平方米（不含10平方米）范围内，按2800元/平方米结算。
关键词 补助与优惠
住宅临时安置补助费，标准为5元/平方米·月；住宅搬迁补助费，标准为5元/平方米·次。
住宅临时安置补助费，按5元/平方米·月的标准发放，拆迁过渡期限为36个月。超过36个月的，从逾期之月起，拆迁人按双倍付给被拆迁人临时安置过渡补助费。每户每月最多不得超过2000元，最少不低于200元/月。在协议征收期限内，签订协议并搬迁腾空的，临时过渡费不封顶。
同时，搬家也有补助。搬迁补助费的标准为：住宅按照5元/平方米每次，店面、工厂仓库按照6元/平方米每次;“换钱”的按照一次计算，“换房”的按照二次计算。搬家的搬迁补助费一次性支付清楚。
此外，对在协议征收规定期限内每幢持有合法审批手续，主题建筑占地面积80平方米以上（含80平方米）的被征收房屋，除按照新方案规定的优惠互补差价减免外，另可获得1万~5万元奖励。
【征迁动态】未签约被拆迁户正常生活仍有保障
北峰片区征迁涉及的重点建设项目有：火车站配套服务中心建设储备用地、火车站东西大道两侧景观带、普贤路拓改、安置小区用地。征迁主建筑物15万平方米，简易搭盖7万平方米。
自4月8日召开动员大会后，指挥部组织了7个动迁小组、2个征地小组，入户向被征迁户解释征迁补偿安置问题，并在指挥部设置热线电话。尽管拆除工作已经开始，但目前还没签约腾空的被拆迁户的水、电、通讯等畅通仍有保证。
17000棵龙眼树将有“新家”
此外，项目需征用土地上的17000棵龙眼树将有“新家”。征迁办公室的相关负责人称，目前已完成了对安置小区地上物（龙眼树）的清点工作，“对具有经济价值的年轻龙眼树，采取保护移植，异地栽养的办法。”
其中，丰泽北峰一棵两百多年生的福眼，占地0.5亩，常年产量1000~1500公斤，为远近闻名的“龙眼王”，至今仍枝叶茂盛，年年结果。对此，该负责人表示，“对有一定树龄的龙眼树，实施断根改土、回溯修剪的措施。”(本网记者 林璐 田米 文/图)
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