德化县县长吴志朴调研非封闭式小区物业管理试点工作并现场办公

来源: 瓷都德化 2026-05-09 11:10 http://www.mnw.cn/

　　5月7日，德化县县长吴志朴带队深入龙浔镇鹏中园小区、浔中镇凤洋小区等非封闭式小区，就物业管理试点工作开展专题调研，并进行现场办公。他强调，要聚焦基层治理短板弱项，积极探索创新物业管理新模式，盘活整合现有资源，着力打造一批可复制、可学习的样板典型，切实提升居民居住环境和生活品质。

　　吴志朴实地察看试点小区整治前后的对比情况，详细了解小区在改造前存在的突出问题以及小区党支部、业委会、物业管理公司“三位一体”的组建与运行情况。吴志朴指出，当前全县非封闭式小区数量多、管理难度大，是基层治理的短板弱项。各乡镇要立即行动起来，对辖区内的非封闭式小区进行全面摸排梳理，精准掌握其基本情况、存在问题及现有资源，坚持因地制宜、具体问题具体分析，制定切实可行的管理方案。

　　吴志朴强调，要探索创新模式，分类推进统一管理。推行组团管理、以强带弱、自治管理等多种管理模式，对地理位置相近的非封闭式小区，鼓励打破界限，实行跨区并院、拆墙并院，实现连片整合、资源统筹；支持成熟的封闭式小区物业接管周边的无物业小区，将成熟的管理经验和服务模式复制移植；通过业委会培育小区自我管理、自我服务功能，逐步形成自我运转的良性机制。要不断激活小区的“造血功能”，积极探索非封闭式小区公共维修基金户头的开设方式，盘活利用小区内外的各类现有资源，通过市场化运作等方式，为可持续的管理和服务提供资金保障，确保小区管理服务能够长期运行、不断优化。