局部修缮 灵活流转 助力安溪湖头古厝重焕光彩

　　忍齐堂的藻井宽敞明亮，慎厥堂的墙面粉刷一新……近日，走进湖头镇湖二村，五栋历经风雨的历史建筑在修缮后重焕光彩。“这些老房子不是‘破落户’，是我们湖二村的‘宝贝’。”坐在石埕边晒太阳的78岁李大爷眼里满是藏不住的珍视。

　　今年以来，湖二村依托自身资源禀赋，在“光地故府，古厝新村”的振兴目标引领下，聚焦忍齐堂、忍济堂、存耕堂、慎厥堂、欧乾大厝等五栋代表性历史建筑的修缮及周边环境综合整治，通过实施“局部修缮、灵活流转”的创新模式，有效保护历史文脉，遏制建筑衰败，更推动村域产业从单一农业向“农业体验+古镇文旅”多元化格局转型，显著提升村庄活力与村民生活品质，成功列入2025年省级重点改善提升历史文化名镇名村传统村落名单。

　　“小切口”撬动“大保护”

　　面对历史建筑产权复杂、修缮资金有限、住户搬迁协调难等现实困境，该项目团队摒弃“等靠要”思想，积极探索创新，创造性地提出并实践“局部修缮、灵活流转”的保护利用路径。该模式的核心在于深入调研、充分协商，以保障产权人居住权益为首要前提。“不贪大求全，不强制搬迁，以‘最小干预’守护最大价值。”项目团队负责人告诉记者，“局部流转、渐进提升”的核心是“保人、保房、保文脉”。

　　实际操作中，不盲目追求整体的大规模修缮和流转，而是采取灵活策略，精准聚焦于闲置的公共空间、辅房或部分房间。例如，在忍齐堂、忍济堂、存耕堂、慎厥堂、欧乾大厝五栋2930平方米建筑中，通过耐心细致的沟通与协商，成功流转出1430平方米进行修缮活化。局部空间的轻度活化利用，如文创植入、休闲展示等，实现“分区流转、渐进提升”，以“小切口”撬动“大保护”。

　　“局部流转”模式保障原住户权益，而示范修缮带来的直观成效和居住环境改善，极大地激发产权人的内生动力。村民从被动接受者转变为主动参与者，成功带动存耕堂、慎厥堂产权人自主修缮430平方米，并激发了忍济堂、忍齐堂产权人强烈的接续修缮意愿，形成“保护带来实惠，实惠促进保护”的良性循环。

　　焕发新的生机与活力

　　据了解，湖二村历史建筑保护修缮项目始终坚持政府引导、群众主体、多方参与的原则，政府将公共部分修缮、环境整治及基础设施提升作为工作重点，全面统筹规划，并投入1050万元专项资金用于核心示范点的修缮。

　　“这笔资金就像一把‘金钥匙’，成功开启历史建筑保护的大门，起到‘四两拨千斤’的杠杆效应。”湖头镇党委宣传委员张淑环介绍，通过一系列有效沟通和机制设计，吸引更多社会资源和力量关注并参与到历史建筑保护项目中来。产权人、村民们积极响应，主动配合自主出资修缮达430平方米，投入170余万元，资金放大效应明显，极大地提高有限财政资金的使用效率。同时，在共同参与保护的过程中，政府与居民之间的沟通和协作更加紧密，形成了政府与民众同心协力、共护文化遗产的良好局面。

　　如今，修缮后的历史建筑成为展示湖头镇历史文化的重要窗口，先后在其举办“我们的节日·重阳”、南音表演、茶话会、公益理发等各类活动，不仅丰富了村民的精神文化生活，也为湖头文化的传承与发展搭建平台。“在这些历史建筑中举办各类活动，让年轻一代更加深入地了解了家乡的历史文化，增强了对家乡的认同感和归属感。”张淑环说。

　　“湖二村在历史建筑保护与乡村振兴融合发展方面的成功实践，为我们提供宝贵的经验启示。”县住建局副局长叶政凯表示，创新是推动发展的核心动力，接下来，我县将持续加强对历史文化遗产的研究和挖掘，深入传承和弘扬优秀传统文化，努力实现历史文化遗产的有效保护和可持续利用，让古老的文化在新时代焕发出新的生机与活力。（融媒体记者 李艳伟 通讯员 李琼福 施伟鹏）