注册
闽南网 > 新闻中心 > 福建 > 南平 > 南平新闻 > 正文

南平市出台十条措施促进房地产市场平稳健康发展

来源:闽北日报 2022-01-11 09:54 http://www.mnw.cn/

  完善教育和城市基础设施配套、加大信贷支持力度、培育房地产市场新增需求……近日,市住房和城乡建设局、市自然资源局、市教育局、市财政局、市住房公积金管理中心等部门联合印发《促进我市房地产市场平稳健康发展十条措施》(简称《十条措施》)的通知,从十个方面促进我市房地产业良性循环和健康发展,实现稳地价、稳房价、稳预期的工作目标。

完善公共配套 提振市场信心

  《十条措施》支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,明确在出让房地产开发项目用地时,自然资源部门应提前向所在辖区教育部门征求学生就学安排方案。新建小区需要配建学校的,要预留学校建设用地,并在土地出让收益中,给予安排配套建设资金,与小区的建设同步进行,与小区交房同步交付使用。对已在建、在售楼盘,教育部门要按照市政府规划建议方案,统筹解决好入住业主义务教育子女入学问题,让开发企业明确宣传、让购房者明白购房。

  《十条措施》着力引导、鼓励策划和生成一批城市更新项目,对城区中的老旧小区、棚户区实行成片更新,通过片区的拆改建释放住房刚需,培育新的房地产投资和需求;要求各县(市、区)要及时补齐基础设施短板,不断提升城市宜居水平和综合承载能力。对拟出让作为房地产开发项目的地块周边,要坚持城市基础设施配套先行,并适度超前规划建设。

  《十条措施》还明确,分期开发项目的小区外公共道路建设完成后,市政管理部门应及时列入市政道路养护管理。对交房已满两年仍有大量车位未出售出租的小区,准予经过一定的公示程序后,向周边停车位较为紧张的小区业主出租部分车位。

“真金白银”举措 减轻企业负担

  《十条措施》中,用不少“真金白银”举措为企业纾困减负,缓解疫情影响对房地产行业的冲击。

  土地出让金全额缴交期限原则上不超过6个月(各地可根据实际情况适当延长缴交期限,但最长不超过一年);土地出让金可分期缴纳,自合同签订之日起30日内缴纳不少于50%的土地出让金,余款按合同约定期限及时足额缴纳;土地竞买保证金比例调整为不低于出让起始价20%……《十条措施》中土地出让金缴交期限延长、分期缴纳等做法,大大缓解了房地产项目拿地的资金压力。

  《十条措施》还打通了商业办公房地产库存转换通道,对非住宅库存去化周期超过36个月的县(市、区),在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下,允许未开发的非住宅商品房项目用地整体或部分转型,经批准后,用于其他产业项目或符合市场需求项目用途的开发建设。

加大信贷支持 推进人才安居

  今年1月1日起,我市调整个人住房公积金贷款额度,阶段性提高个人住房公积金贷款最高限额5万元。在延平区、建阳区购房,夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款55万元,在其他县市购房,夫妻双方均正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款50万元,支持居民刚需和改善型住房需求。

  在我市大力实施人才强市战略背景下,《十条措施》鼓励各类当地企业或社会经济实体与房地产开发企业合作,以企业或社会团体名义团购商品住房。支持各县(市、区)根据当地实际,为引进人才、外来务工人员、新市民和农村人口进城安居,在购房补贴、落户、子女教育等方面提供优惠政策,确保人才安居乐业。

  此外,《十条措施》还通过建立房地产开发项目多部门保障的联动机制,相关部门及时帮助房地产开发项目协调解决遇到的困难和问题;提升房地产开发项目的审批时效和服务水平,促成拿地项目尽快开工建设和推盘上市等多方面释放积极信号,助力我市房地产市场平稳健康发展。下一步,市直相关部门还将持续关注政策出台后房地产市场发展情况,并及时完善相关政策和举措,真正满足人民群众的住房需求。(张莎)

原标题:南平市出台十条措施促进房地产市场平稳健康发展
责任编辑:方迪
相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
热门评论:
频道推荐
  • 三明市十四届人大常委会2023年工作亮点回眸
  • 三明市再添两条省级“最美乡村‘福’路”
  • 三明市114个项目获国债资金支持
  • 新闻推荐
    @所有人 多项民生礼包加速落地快来查收 三峡大坝变形?专家:又有人在恶意炒作 北京新一波疫情为什么没出现死亡病例? 戴口罩、一米线 疫情改变了哪些习惯? 呼伦贝尔现幻日奇观 彩虹光带环绕太阳
    视觉焦点
    石狮:秋风起,紫菜香 石狮:秋风起,紫菜香
    石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放 石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放
    精彩视频
    世遗泉州︱最美乡村·南安燎原村:星星之火 点亮民宿发展之势
    世遗泉州︱最美乡村·南安燎原村:星星之火 点亮民宿发展之势
    世遗泉州︱最美乡村·惠安东山:小渔村的蝶变
    世遗泉州︱最美乡村·惠安东山:小渔村的蝶变
    专题推荐
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活

    闽南网推出专题报道,以图、文、视频等形式,展现泉州在补齐养老事业短板,提升养老服

    新征程,再出发——聚焦2021年全国两会
    2020福建高考招录
     
    48小时点击排行榜
    武平:昂首阔步迈入“高铁时代” @厦门符合条件家庭 明天起保障性租赁房可 “征拆建管”一体化,打造连城新名片 使用全功能自助终端 软件园三期智慧办税 福建省第三批“最美乡村‘福’路”名单公 丁俊晖再轰单杆147不敌奥沙利文 无缘大师 长汀以“引绿、增绿、创绿”为抓手 产业 荣耀x50gt和华为nova12哪个好值得买 区别