龙岩公积金贷款转商贷或享补贴 相关部门还在研究论证
随着惠民政策的陆续出台和央行多次下调贷款利率，促使缴存职工住房公积金贷款、提取需求剧增。目前，龙岩住房公积金资金短缺情况已经显现。相关部门提出三种应对模式，包括可能尝试推行新增公积金贷款转商业贷款。目前正在进一步论证中。
据悉，2014年下半年以来，龙岩推出6项措施提高公积金使用效率：缴存六个月可申请贷款；一二套房应贷尽贷；提高最高贷款额度；扩大公积金贷款范围（144㎡以上可贷款）；开通按年提取逐月冲还贷；允许无房职工租房、老旧公房加装电梯提取。最终，促使缴存职工住房公积金贷款、提取需求剧增。
截至今年8月中旬，龙岩共发放住房公积金贷款15亿元，同比增长67％，提取住房公积金8.5亿元，比增27％；而存量资金，则从年初的12亿元锐减至5亿元，个贷率达到92％，比上年末增加13个百分点。目前，仍有已受理未发放的贷款7.5亿元，资金缺口达到2.5亿元。
为此，龙岩市住房公积金中心提出三大应对模式，以缓解公积金资金流动性紧张局面。包括提出市民可把新增公积金贷款转为商业贷款，个人贷款利差部分由公积金中心增值收益补贴；或是向承办银行申请流动资金贷款授信额度。与此同时，部门也正在积极对住房公积金资产证券化进行研究论证。
龙岩市住房公积金中心相关工作人员表示，目前，这三种模式的可操作性正在进一步论证中，将根据资金使用情况选择一种或两种模式应对。
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