龙岩住房公积金政策再度调整到异地买房也可用公积金

来源:海峡导报 2015-04-09 11:08 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　不到半年，龙岩住房公积金政策再度调整，此次新政给龙岩市民带来了哪些利好呢？昨日，龙岩市住房公积金管理中心相关人士称，三大亮点值得期待。

　　另悉，此次新政4月2日起实施。

亮点1取消异地使用公积金限制

　　龙岩市住房公积金管理中心主任谢晓文说，此次新政，龙岩首次取消异地使用住房公积金限制。龙岩缴存公积金的职工，在异地（即龙岩行政区域外）买房或还贷款，可以提取缴存的住房公积金。

　　他说，去年新政规定，在省内异地买房，提取龙岩市的公积金，规定“不需提交本人或配偶购建房前，在购建房所在地的户籍证明或工作证明”，简化办理手续。而此次新政范围变大，将“省内异地买房”拓展到全国，这是此次新政最大亮点。

亮点2公积金首贷首付降至20%

　　龙岩市住房公积金管理中心表示，此次新政，加大使用住房公积金购房支持力度。对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%，执行基准利率；已还清首次住房公积金贷款的缴存职工，在第二次申请住房公积金贷款时，首付比例为30%，执行基准利率。

　　同时，放宽首套房首套改善性住房认定标准。除购买别墅外，个人购买普通自住住房，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。

　　此外，针对已还清第二次及以上住房公积金贷款的缴存职工，其家庭在购房所在地实际拥有住房套数认定为一套或无房的，可以再次申请住房公积金贷款。其中，已结清商业银行住房贷款余额的，首付款比例降低至30%，执行基准利率；未结清商业银行住房贷款余额的，首付款比例降低至40%，按基准利率的1.1倍执行。

亮点3公租房可全额提取公积金

　　龙岩市住房公积金管理中心表示，此次新政，放宽了提取住房公积金作房租条件。

　　龙岩市职工只需要连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存所在地无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　其中，租住商品住房的个人，需要提供本人及配偶名下无房产的证明，每年提取金额上限为7200元，每月上限600元。如本人及配偶无房的，夫妻俩每年最高可以申领14400元公积金用于支付房租，根据龙岩市场租金水平等内容适时调整。

　　针对租住公共租赁住房的个人，需要提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，每年提取金额则按照实际房租支出额提取。（海峡导报记者李大荣）

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