福州年内或再推千亩商住用地 高地价有望缓解
根据供地计划，今年福州市区（不含马尾）拟出让5805亩土地，其中商住用地1830亩。不过，昨日，记者梳理发现，截至目前，福州市公开出让土地合计522.55亩，土地实际供应还不到年度供应计划的30%。业内人士分析，今年最后4个月，至少千亩的商住用地或推向市场，高地价现象有望得到缓解。
据悉，今年为止，福州只举行了三次土拍，出让14幅地块。在刚刚过去的8月11日土拍上，推出的五幅土地面积达325.53亩，是今年出让面积最大的一次，且含多幅住宅用地，成交可谓火爆。其中，市区五一新城地块，楼面价达21685元/平方米，创福州历史楼面价第三高；三叉街附近的东升新城地块，楼面价达16773元/平方米，改写仓山地王纪录；螺洲小镇地块，楼面价15038元/平方米，摘得城南板块地王。三幅地块溢价率均破百。
“这说明，市场对住宅用地的需求很大。”业内人士廖捷凯说，不过，目前为止，福州市区（不含马尾）土地实际供应还不到年度供应计划的30%，步伐偏慢。城区土地最终的供地量，受制于很多变数，比如土地收储情况等。
据了解，目前福州已启动“抓征迁、促落实”百日攻坚行动，福州市12个县（市）区和高新区列入征迁交地的项目共269项，8—12月计划交地面积22103.3亩。
熟悉福州市土地市场的相关人士透露，百日攻坚行动启动后，原来在收储计划中，但因种种原因没有及时交地的会加快进度。另一方面，政府部门也会按照已制定的年度供应计划，根据市场情况，合理推地。
“未来4个月，会有至少千亩的商住用地要推向市场，或能稍微缓解一下近期逢拍便出地王的状况。”上述人士表示，倘若福州土拍持续火热，不排除政府部门会出台相应的限制政策，比如增加保证金、提高出让金回款速度等。（海都记者邱也栩）
- 相关阅读:
-
福建一名准大学生操场上踢球 遭雷击不幸身亡2016-08-21福建女子被多次拐卖遭强迫卖淫 对象为村里老光棍2016-08-19重庆鸡公煲遍布全国 却是莆田人创造的美食传奇2016-08-21
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 山东省纪委监委公开曝光5起违反中央八项规定精神典型
2026-04-29 16:45 - 甘肃省纪委监委通报5起违反中央八项规定精神典型问题
2026-04-29 16:23 - “五一”假期天气速览！北方大部晴到多云 南方多降水
2026-04-29 11:54 - 严厉打击恶意欠薪行为 最高法发布5个典型执行案例
2026-04-29 11:53 - 自然资源部：我国新发现一批大中型油气田
2026-04-29 11:06 - 受贿数额特别巨大 广西壮族自治区党委原副书记、自治
2026-04-29 11:06 - 我国发布新一轮找矿突破行动成果
2026-04-29 11:05
- 山东省纪委监委公开曝光5起违反中央八项规定精神典型
- 猜你喜欢:
-
限期整改！仙游一乡镇严禁耕地违规种植文旦柚等苗木，一亩地最高罚66.6万元！2026-04-17平潭两个项目荣获区级优质工程奖2026-04-27平潭：阅读为“闽超”喝彩2026-04-21
-
评论(福州年内或再推千亩商住用地 高地价有望缓解)已有0条评论