福州仓山共和路和朝阳路周边旧屋区改造大幕正式拉开

来源:福州日报 2016-08-01 09:56 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　先搬迁先签约先选房

　　此次3个征迁项目均实行货币补偿和产权调换相结合的方式，货币补偿和产权调换价格按市场评估方式进行。所有安置房源予以统筹使用。

　　作为此次征迁的一大亮点，涉迁居民可选择就地（就近）安置。其中，共和路旧屋区改造项目及朝阳路项目补征地项目就近安置，朝阳路周边旧屋区改造项目就地安置。就地（就近）安置点包括兰花园、临江新天地8号地二期。

　　另外，住宅产权调换的现房安置点有临江新天地、金闽小区三期、金闽小区二期东地块、金骏小区二期、金建小区二期A标段、齐安新苑（南二环景观安置地），以及杜园新苑（华隆物流）。

　　根据征收补偿安置方案，住宅实行产权调换的，根据被征收房屋确权面积增加10%公摊面积后就近上靠标准房型，或根据被征收房屋补偿金额（仅限按实际情况选择包括区位补偿、搬迁奖励、旧房补偿和公摊补偿）除以产权调换房屋对接价所得面积就近上靠标准房型。就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的，可增房15平方米进行安置，增房价格为各安置小区安置房对接价的1.1倍。其他因特殊情况确需再增房的，经批准后按各安置小区安置房对接价的1.3倍增房15平方米。

　　现房选房则按照“先搬迁先签约先选房，每户限选一套，选完为止”原则，选房时被征收户根据签订的协议户型，对照相应的备选现房安置房户型，按照搬迁封房顺序号先后选取各自的安置房。