福州一小区多电梯逾期未年检时常发生关人事件

来源:东南快报 2016-01-22 08:46 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　“晋安区西园雅居小区电梯未年检，故障频发。”昨日，该小区业主林先生向本报反映，称其所在小区多部电梯从去年3月份年检到期后，就一直未年检，时常发生关人、电梯突然下坠等故障，他担心，长此以往有可能发生安全事故。

电梯内只贴出维保日志，未见到年检合格标志

业主

电梯逾期10个月未年检居民上下楼提心吊胆

　　昨日上午，记者来到位于晋安区西园路上的西园雅居小区。该小区共有18栋居民楼，共66部电梯，其中1-6栋为西区，7-18栋为东区。

　　林先生家住13号楼。记者按住电梯开关，发现左侧运行电梯里面有咚咚的响声，记者发现两部电梯内只贴出电梯的维保日志，并未见到电梯年检的合格标志。林先生告诉记者，自2009年入住小区以来，小区电梯经常出现故障，坠梯、把人关在电梯内出不来等现象经常发生。

　　“电梯应该按照规定的时间进行年检，并定期进行维护，不要等到真正出现故障才解决。”同样是业主的赵先生说。

　　林先生告诉记者，西园雅居7-18号楼的电梯都是同样的情况。随后，记者又走访了9号楼、10号楼、11号楼的其他电梯。其中9号、11号楼的电梯均没有年检合格标志。10号楼电梯轿厢内右上角看到张贴着电梯年检标志。在这张安全检验合格证上面，最后的检验日期距现在已经超过半年多。记者按了下报警器，发现无法正常通话，也无法报警。

　　随后，记者将西园雅居小区部分电梯的使用编码反馈给了福州市质量技术监督管理局的工作人员。经工作人员确认，发现西园小区部分电梯去年4月份开始就没有年检了。

物业公司

电梯确实没有年检已与业委会商定解决方案

　　记者了解到，按照规定，电梯应该每年做一次年检，每隔十五天时间至少做一次清洁、润滑、调查和检查。

　　电梯为何逾期10个月没有进行年检？管理该小区的福州三平物业管理有限公司的郑经理表示，小区电梯确实发生过业主被关的情况，但是被关的时间很短暂。电梯作为使用的商品，不可能完全不存在任何问题，物业公司只能在正常的职责范围内对电梯进行维护，做到发现问题及时排除。

　　郑经理说，小区电梯确实从去年3月份年检到期后，就一直未年检。1-6号楼已年检，而7-18号楼是由于电梯三方对讲系统被前物业公司拆走了，通不过年检。郑经理表示，1-6号楼的电梯都有贴上年检标志，不排除有些被人撕掉，他们会及时补贴上。目前已与业委会就此事商定两个方案。一方面，灏景梯视公司有三方通话系统功能，希望能与他们达成合作，顺利完成年检。另一方面，物业公司找人安装硬件，但是安装费用需要业主共同承担。据郑经理介绍，自去年10月份接管该小区开始，小区的物业费缴纳不到50%，希望业主能尽快交齐物业费，组织对小区所有电梯进行年检。

　　随后，记者联系到该小区维保单位新奥电梯工程有限公司，该公司杨姓工作人员证实了小区物业处的说法。7-18号楼电梯缺失的硬件需要费用十几万元。

　　对此，福州西园雅居社区许书记表示，由于小区业主产权证没办下来，维修资金申请不下来，所以电梯的日常维修只能靠物业费。社区将会积极督促物业公司处理好电梯未年检的事情。