榕南后街出租房门前贴"廉租房文件" 租户困惑

来源:海峡都市报 2012-11-12 15:34 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

“别人租廉租房，每个月只要几百元，为啥我每个月却要一千多元，而且电费也很高？”福州一市民在杨桥东路租了一间房后，发现房间门外的走廊墙壁上张贴着一张《廉租房出租管理要求及制度》。该市民很疑惑，这栋楼位于寸土寸金的市中心，为何会是廉租房？如果这真是廉租房，那租户们为何又没有享受到廉租房的待遇呢？

“廉租房”1300元/月

福州一市民昨日拨打968111说，今年7月份，他在福州杨桥东路双抛桥一里小区3号楼7层，租了一间30平方米的小户型，每个月租金1300元。令他不解的是，走廊墙壁上，居然贴了一张“廉租房文件”。该市民质疑，小区的斜对面就是南后街，如此寸土寸金的繁华地段，为何会有廉租房呢？

记者昨日在现场看到，该小区1、2、3号楼统称“建兴广厦”，其中3号楼7层走廊的墙上，贴着3份“文件”，分别是《廉租房出租管理要求及制度》、《消防安全条例》和《承租住宿人须知》。3份“文件”中，多次出现“廉租房”字样。

记者留意到，这3份“文件”已有些陈旧，既没有落款，也没加盖公章。报料市民表示，7月份入住时，他就看到了这3份文件。记者随后来到3号楼其他楼层，发现大部分已被改成办公场所。该小区的一名保安告诉记者，双抛桥一里是老小区，并未配套廉租房，3号楼总共只有7层的22间单身公寓出租。

房东说法前后矛盾

随后，记者联系了该楼层的房东施先生。施先生说，这22间出租房，总共有3名房东，他是其中之一，房子是2009年从别人手里买来的。对于廉租房一事，施先生的说法前后矛盾，一开始说确实是“廉租房”，但随后又表示，因为产权证上标注的是“商住楼”，因此并非“廉租房”。对于墙上张贴的“文件”，施先生表示不太知情。

这些房子到底是不是廉租房，记者从福州12345一条诉求中看出了些端倪。2006年，有市民反映，有人将建兴广厦的写字楼改建为商品房。对此，福州市城乡规划局回复说：“建兴广厦将原写字楼改为住宅情况基本属实，未经我局审批，属违法建设。”

除了廉租房的“乌龙”外，租户们还表示，这里的电费贵得很。有租户告诉记者，他夏天每个月要交500多元电费，现在每个月用100多度电，也要交近两百元。

对此，施先生表示，物业每个月抄完总表用电量后，按每千瓦时1.25元向房东收电费，之后房东再向每个承租户收取。之所以收1.4元，是因为该栋楼很多楼层都出租给企业用于办公，商业用电损耗较大，房东要额外支付损耗电量的钱，所以将这部分电费平摊在了租户头上。

对此，福州物价部门表示，如果房东存在乱涨电价的行为，租客可搜集证据，并拨打价格投诉举报热线12358反映。（记者欧阳进权毛朝青）