租房新骗局！中介要求租客使用APP名为交租实为还贷

­　　近期，多名网友向羊城晚报记者爆料称，自己在与租房中介签订合同时，被要求下载指定APP按月交租，随后却发现已背负网贷。记者调查发现，这类APP名为租客的交租平台，实则与网贷平台无异。中介公司可从中套得全款，网贷平台则获得“利息”，而租客却需承担由此产生的额外费用和风险。

­　　中介

­　　要求重签合同使用APP交租

­　　今年2月，在北京居住了5年的石先生被“大熊公寓”房屋中介告知，原先与石先生签订合同的中介公司已经被收购，现需签订新合同。签订合同时，石先生还被告知可选择“分付君”APP月付租金，每月自动扣款，不需交付押金。若不选择此种方式，则需一次性将所有房租全部付清。

­　　“那时想着，这是他们随便找的一个APP，也不出名，应该不会跟贷款扯上，也就没放在心上。”石先生表示。记者调查发现，多名网友也曾爆料称，中介曾以合同无效、没时间收租等理由，要求租客下载指定APP交租，且告诉租客用这类APP只为交租，并非贷款，更不会影响征信。

­　　然而经历了类似事件的陶先生则透露，自己怀疑每月交付的租金中，包含了交租APP收取的利息。今年3月，陶先生在北京一家名为“金华爱家”的房屋中介处签订租房合同，并向“金华爱家”提供了身份证和银行卡等个人信息，且被要求在“会分期”APP每月交租。

­　　但最近陶先生却被告知，原先的“金华爱家”被一家名为“北京昊园恒业房地产经纪有限公司”的中介公司收购，需变更租房合约。陶先生便与新中介再次签订合同，从8月开始，房租将由另一家名为“元宝e家”的APP收取。陶先生发现，交租平台虽变，但租金和利息却没有变。

­　　租客

­　　背负贷款或影响个人征信

­　　终于在半个月前，石先生在查询征信记录时，发现自己背上了网贷。为此，他找到“大熊公寓”的工作人员，要求解绑自己的银行卡，但始终没有结果。

­　　陶先生也逐渐生疑，要求“会分期”解绑自己的银行卡。客服则告知陶先生，解绑银行卡必须中介一方参与才可操作。而中介则承诺陶先生“这几天给解除”，但始终未兑现承诺。无奈之下，陶先生只好将绑定“会分期”银行卡的余额全部转走。

­　　“我其实也怀疑过，但是目前并未造成损失，还不确定中介是否在骗人。”陶先生表示，他曾质问过中介是否会给自己带来影响，中介回复称只是更改合同而已。“我希望能尽快将身份证和银行卡与‘会分期’平台解绑，不要给我造成失信或其他后果。”

­　　除了北京，武汉的王小姐也有类似经历。她告诉记者，幸亏自己及时发现并要求终止贷款，才没有造成更多损失。“但很多同学不喜欢深究细想，就莫名其妙地背了一个贷款。而这种金融贷款，以后会影响买房买车。”

­　　调查

­　　数家中介公司经营异常

­　　这些中介公司到底是什么名堂？记者在北京市住房和城乡建设委员会官网上查询发现，在“2016年4月份被投诉前10名房地产经纪机构”中，而声称已被收购的“金华爱家”排名第五。

­　　记者还在国家企业信用信息公示系统上检索发现，“北京昊园恒业房地产经纪有限公司”与“梦想大熊（北京）资产管理有限公司”（即“大熊公寓”）已处于异常经营状态，原因是“通过登记的住所或经营场所无法联系”。此外，这些企业均显示“开业”，并无被收购的相关信息。记者多次致电这些企业在网上留下的联系方式，均已易主或无人接听。

­　　与此同时，记者发现被网友举报最多的“大熊公寓”并无官网，其官微留下的电话号码也已易主。然而通过该中介公司留在网上的房源信息，记者联系到了一名曾在其中工作过的中介人员。他告诉记者，“大熊公寓”已于数月前被其它公司收购。

­　　该中介人员还表示，自己目前服务于另一家中介公司，与“大熊公寓”的操作模式相同，都是在租客签合同时，要求租客下载注册一款APP，在上面按月交租。他还透露，目前市面上有大量这类APP，这种模式已经存在数年之久。