呼和浩特放开限购上半年16城采取刺激楼市政策

来源:闽南网 2014-06-26 11:10 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　闽南网6月26日讯记者近日获悉，呼和浩特楼市放开限购，居民购房时不再需要提供住房套数查询证明。据不完全统计，上半年至少有16个城市采取直接或间接放松限购条件等方式促进楼市走量。

　　6月20日，呼和浩特市房地产开发监督管理处对外公布呼和浩特市政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》的通知。通知自发文之日起实施。

　　根据通知，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款及权属登记时，不再需要提供住房套数查询证明。产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)。

　　同时规定，住房公积金支持普通住房消费，购买普通商品住房公积金贷款首付比例调整为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，最长时限为30年。

　　库存高、去化缓、房价跌、观望浓……2014年上半年楼市在一片低迷中走向尾声。地方政府“限购松绑”等调控动作频繁，多个二三线城市“限购松绑”的传闻不断涌现。

　　据不完全统计，今年以来，已有杭州、无锡、天津、沈阳、广州等至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式促进楼市走量。近日，沈阳、广州等地，更被报道已事实上放开限购，但“只做不说”。

　　但地方刺激楼市成效并不明显。

　　谈及下半年楼市调控政策走向，中国房地产协会秘书长顾云昌指出，这要看宏观经济及楼市发展如何。“要看整个经济层面的情况，经济走稳房地产便不会采取更大的措施，如果经济层面继续下滑，中央在微刺激方面力度还会加大。”

　　“不要把很多希望寄托在中央出台宏观调控上，松绑也好，出手救市也好，这个口号要慎用。”原社科院城市发展与环境研究所所长牛凤瑞认为，以后市场将在住房资源的配置上发挥决定性作用。“要减少政府的不必要干预。限价、限贷、审批、限购之类，可以逐步退出调控政策的范畴。”

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