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陕西白藏两家村民房屋遭强拆 涉事官员称房屋为违建

来源:澎湃新闻网 2015-03-31 18:44 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

涉事官员称房屋为违建

  “都不承认,那就是靳小虎的个人行为。”在接受澎湃新闻采访时,白成高这样说。

  2015年1月8日,他们依据拆迁现场的证据,来到宝塔区公安局治安大队报案,报案理由为“延安市统征办副主任靳小虎带人故意损坏他人财物”。

  白、藏两家房屋已成废墟,其后的敏馨苑小区已有十几栋高层住宅封顶。

  不过,警方以证据不足为由未予立案,白成高等申请复议。

  3月10日,宝塔公安局出具行政复议决定书,仍以证据不足为由,维持了原不予立案决定。白成高称,目前他已向延安市公安局提出复核。

  3月30日,靳小虎在接受澎湃新闻采访时表示,此次拆迁是市政府安排的,不是他的个人行为。

  靳小虎还称:“白成高不是十里铺村村民,他买卖土地本身就是违法的。政府给他定的是违法买卖土地,违法建设,他取得的土地证、房产证是取得的手段不合法。但这(建房)是既成事实了,所以政府给他赔偿,可他不接受。”

  不过,白成高则称,虽然他的户口不在十里铺村,但他在这里买地时,是经过村组开会同意的。

  其代理律师安龙斌认为,按照1994年施行的土地法,白成高购地建房的行为并不违法,并取得了政府颁发的相关产权证书,“就算是手续不合法的,那也应先注销他的房产证和土地使用证。”

新建房也是“违建”

  3月26日,澎湃新闻在延安十里铺村看到,白成高、藏树明两家房屋现已成一堆砖瓦废墟。废墟旁已有十几栋高层住宅封顶,工地围墙上的监督牌显示此处为“敏馨苑小区”,建设单位为陕西永丰房地产开发有限公司。

  澎湃新闻获取的多份政府文件显示,2011年,延安市发改委批复同意在十里铺村建设保障性住房小区敏馨苑,批复文件显示,该小区总建筑面积为34.65万平米,总投资7.09亿元。

  立项后,陕西省、延安市国土部门相继批复了相关土地征用手续,同意征收共计195.8亩土地用于城市建设。

  延安房管办一负责人向澎湃新闻透露,敏馨苑小区由延安市房管办下属的保障性住房建设公司,委托陕西永丰房地产公司开发建设。但是由于前些年管理不到位,监督不力,永丰地产在建设中,没有依照规划设计施工,导致房屋规格面积超过了保障性住房的标准。

  澎湃新闻在永丰房地产公司售楼部了解到,敏馨苑对外销售的商品房共有四种户型,建筑面积最小的为103.9平方米。一工作人员介绍,目前该小区均价在5000多元,2到6号楼基本都卖完了。

  “现在建成的10万多平方米住宅中,只有4万平方米的保障房。”该负责人介绍,“其余在前两年清理 双违 (违法用地、违法建筑)中,都变更成了商品房。保障房土地是划拨而来,变成商品房就要补缴土地出让金。但永丰公司目前还没有补缴土地出让金,也没有办理土地使用证。”

  (原标题:延安两村民房屋遭强拆找不到责任单位,参与者称系市政府安排)

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