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上海自贸区实用35问:详解自贸区衣食住行吃喝玩乐

来源:新闻晨报 2013-09-29 16:56 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

  13.在外高桥酒类展示交易中心,买葡萄酒便宜吗?

  答:外高桥区域将打造国际酒类集散中心,未来有望成为亚洲新的酒类贸易地标。外高桥酒类展示交易中心可以免费参观,可以买葡萄酒,但需要几十箱的购买量,相当于是批发价,葡萄酒的价格比沃尔玛等超市便宜。该酒类展示交易中心,主要针对酒类贸易商。

  14.自贸区内可以随意上境外网站吗?

  答:自贸区内互联网将依法管理,没有特殊。

  15.听说自贸区对外资娱乐文化经纪机构开放,那是不是能看到更多外国明星了?

  答:是。比如总体方案中,在文化服务领域,取消外资演出经纪机构的股比限制,允许设立外商独资演出经纪机构,为上海市提供服务。这意味着,更多的外资文化娱乐经纪机构有望带来更多的精彩演出节目。

  16.自贸区内能找到什么好玩的娱乐场所吗?

  答:有。按总体方案,允许设立外商独资的娱乐场所,在试验区内提供服务,这意味你将体会很多原汁原味的国外娱乐项目。

  17.我可以在自贸区内买房吗?

  答:中国(上海)自由贸易试验区由政府统一规划,功能为港口、仓储、物流、金融等,但是自贸区内有办公楼,投资者可以考虑购买办公用房、商铺。

  18.如果住在附近,现在房价什么水平?

  答:与上海自贸区直接相关联的是浦东川沙、外高桥和原南汇祝桥、临港新城四个板块。随着自贸区各类悬念陆续揭晓,几个地区的楼市价格明显上涨。比如说,区域内“潼港二村”的一套54平方米两居室,8月底成交价为82万元,目前挂牌价已经达到了90万元,这个房价水平已经超过安亭新镇、松江新城。

  19.我想在自贸区内租赁办公场所,现在是什么价格?

  答:自从自贸区消息公布后,自贸区写字楼租金已上涨20%左右。就以外高桥保税区内的甲级写字楼汤臣国际贸易大厦为例,该大厦目前租金水平为1.8元-2.3元/平方米/天。机场保税区内由于地方有限,所以租金更高,60平方米的物业月租金达到12000元,比徐家汇(10.13,-0.55,-5.15%)、陆家嘴(24.22,-2.69,-10.00%)还高。

  20.如果生病了,能到自贸区看病吗?

  答:可以。自贸区“允许设立外商独资医疗机构”,这意味着未来在自贸区能享受外资的医疗服务,包括综合医院、专科医院和门诊服务。

  21.个人可以随意去自贸区开银行账户吗,开的是海外账户吗?

  答:根据总体方案,未来中资银行可以开办离岸业务,但是否个人可以开海外户头没有提及。从目前银行的表述来看,自贸区内,个人可以开银行账户,银行将通过不同类别账户进行区隔管理,做到“客户什么身份,就开什么账户”。

  22.听说自贸区有很多金融创新措施,存款利率会更高吗?

  答:根据总体方案,自贸区将加快金融制度创新,对金融市场利率市场化创造条件进行先行先试。

  23.我想去旅游,自贸区有旅行社提供服务吗?

  答:能。按自贸区在专业服务领域的开放措施,根据总体方案:允许在试验区内注册的符合条件的中外合资旅行社,从事除台湾地区以外的出境旅游业务。

  24.我在自贸区工作,能买外资保险吗?

  答:能。在上海自贸区总体方案全文中,“试点设立外资专业健康医疗保险机构”,这意味着一些外资的疾病保险、医疗保险、失能收入损失保险、护理保险和意外伤害保险有望进入自贸区内。

  25.今后企业集聚自贸区,这样会使PM2.5升高吗?

  答:不会。四个保税区目前多以贸易和服务型企业为主,少有制造业。未来自贸区应该也会沿袭这个特色,制造业不会是主力。

  26.自贸区概念股现在股价怎么样?

  答:自贸区的概念股从今年7月份就已蠢蠢欲动,8月22日国家正式批准设立中国(上海)自由贸易试验区后,上述个股都出现一轮疯狂上涨,根据不完全统计,平均涨幅在30%以上,多数股票有2个涨停,陆家嘴、华茂物流、上港集团(5.64,-0.60,-9.62%)等8月22日以来累计涨幅超过100%,外高桥更是接近400%。

  但就近期来看,自贸区概念股开始出现“回潮”,上港集团等个股出现大幅波动,自贸区概念股开始获利回吐。短期来看,有下跌的风险。

  相关阅读:上海自由贸易区意义及主要影响作用

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