传北上广墓地紧缺开始限售：经营者故意哄抬墓价

来源:综合 2013-04-05 11:43 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

商勾结抬高墓价

　　针对日前社会流传北京、上海、广州等大型城市公墓因墓地紧缺而开始限售的说法，广州市殡葬管理处４日对外表示，目前广州各墓园并没有出现限售情况，市民只要手续齐全，可在短时间内办完相应程序。

现有墓穴10年内用完传多地限售公墓

　　日前发布的殡葬绿皮书显示，全国大部分城市的现有墓穴都将在10年内用完。传北京、上海、广州等大型城市公墓因墓地紧缺而开始限售。广州市殡葬管理处4日对外表示，目前广州各墓园并没有出现限售情况。

　　“地少人多导致墓地紧张是事实，大城市更是如此。如果不是从根本上改变丧葬习俗，而是希望通过限购等压抑居民需求的手段来解决问题，效果恐怕要打很大的问号。”广东省社会学学会殡葬专业委员会有关专家分析认为。

　　记者在采访中还了解到，一些省份和大城市的部分墓园经营者还在有意大打“稀缺资源”的旗号，诱导群众购买高价墓，“墓位紧张”已经成为哄抬墓价重要手段。

炒墓如同炒房利润超过10倍

　　新华社记者在杭州几座陵园了解到，“半山腰的墓地价格是5万多，靠山下的3万元一块也有，往上走就10万了。”墓地面积约1平方米。央视记者在北京通惠陵园了解到，这个陵园的双穴墓，价格分别是36800元、168000元和450000元，最便宜的占地不到1平方米，其它的两种占地面积在1.6平方米左右。

　　新华社记者调查了几个经营性陵园发现，“坟地产”的利润率一般都在50%以上，一些卖到百万元的“天价墓”甚至可以获取10倍以上的利润。正是丰厚的利润，使得一些人无视国家法规，肆意违规经营墓地。

　　给销售人员30%的回扣，这在促进墓地销售的同时，也抬高了墓地的价格。销售人员告诉央视记者，这已经是这个行当里不成文的规定。尽管国家三令五申不许炒墓地，还是有人像炒房一样炒墓地。这也在一定程度上推高了墓地的价格。“坟地产”暴利的原因还有，城市经营性公墓出现垄断、公墓价格虚高、殡葬腐败滋生，还有官商勾结致墓穴建造过程违规发包等等。

高价墓地好卖廉价墓却难卖

　　一些中介告诉新华社记者，北京成交量较大的墓地，价格通常在五六万元左右，位置好、面积大的墓地十多万、上百万的也不鲜见。

　　“一开始我们以为档次提高了消费者会接受不了，现在看来，反倒是几千元的生态环保墓地买的人少。”杭州一家陵园的一名销售人员说。

　　与此同时，杭州市从2012年开始“双两千”工程——2000个单价2000元的墓穴，目前已经建成700个，但一年只卖出27个。

　　新华社分析说，出现这种怪事，一方面是国人的传统观念在作怪。另一方面，根本上还与殡葬消费市场竞争不够充分有关，使得市民缺乏更多的选择：为何除了天价就是廉价？这对国人的情感来说是一种纠结的选择。