房租还没到期房东就带人看房租客躲进厕所不出来

来源:都市热报 2017-02-23 09:50 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　最近，28岁的小王遇到件烦心事，他与朋友合租了一套房子，没想到房东大妈却常常带人上门来看房，不但自己财物没保证，还遇到不少尴尬事。

　　昨天上午，记者来到双碑农贸市场旁的鼎盛山水小区，小王和朋友小朱在这合租了一套房。房子租成1200元，租期到今年3月。马上要到期了，房东大妈说房子要卖出去，不再同他们续租。

　　小王告诉记者，本月开始，他们就发现自己的东西有时会挪动位置，有一次自己卧室的电脑是开着的，回家后居然多了好几个自己平常不会开的页面，床还有明显被人坐过的小痕迹，窗帘也被拉开，小王才怀疑是房东大妈偷偷来过。

　　小王称，因为房东大妈时不时带人来看房，也不提前给他们说一声，还闹了不少尴尬事。有一次是周六早上10点多，小朱跑步完回来洗澡，房东大妈就带了一对中年夫妇来看房。人来得突然，小朱只穿了内裤，在浴室里很尴尬，大妈还敲了几次厕所门，喊小朱赶快出来，不要影响别人看房子。

　　小王说，他们跟房东交涉了好几次，但是效果都不好。不但尴尬事不断，他们的财物也没有保证。

　　记者随后联系到房东赵阿姨，赵阿姨表示，房子是女儿几年前买给她的，但是现在家里急用钱，就想把房子卖掉。想着房子还有一个月租期就到了，她就想带人上门看看房子。“房子是我的，我当然有权带人去看房。”赵阿姨最后表示，以后带人看房会提前给小王他们打电话。

　　律师说法：

　　上门看房需征得房客同意

　　重庆久泰律师事务所律师陈旭：根据合同法，房租出租后，承租人享有房屋的使用权，未征得承租人许可，房东不得随意进入，更不能带他人进入承租人房屋内，承租人是有权拒绝他人上门看房的。但房东依然享有房屋所有权，可以处置自己名下的房产，看房作为房屋买卖的必要阶段，建议房东在带人上门看房时，一定要事先通知承租人，征得对方同意。

　　都市热报记者龙玉玲

　　原标题：原是房东偷偷带人看房