两户居民修铁门圈占8平方米公共楼道为何拆不了？

来源:重庆商报 2017-02-06 08:16 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　楼道走廊是公共区域，相信市民都知道。不过近日，家住江北区石马河山水丽都的庞大爷，却因为邻居圈占公共楼道修铁门的事，和邻居闹得很不愉快，双方还发生了抓扯。更让庞大爷郁闷的是，有关部门曾3次下发整改通知书，但铁门依旧……

　　业主修铁门圈占楼道

　　5日中午，记者来到了山水丽都50单元3楼，发现靠内侧修建着一个铁门，铁门内圈住的地方已经铺上了地砖，在3—2和3—3业主的房门边，各有一个鞋柜。

　　“你看嘛，我的水表都被圈进去了！如果家里水管出现问题，总水阀我都很难摸到。”3—4业主庞大爷表示，该铁门是2014年底修好的，经过他仔细测量，里面被圈占的面积约8平方米。

　　庞大爷称，刚开始，他也没有介意这么多，但对方每次开铁门都发出噪音，让他很难忍受。更让庞大爷生气的是，为了通风，他在家习惯打开房门，没想到两家业主反而觉得庞大爷的门妨碍了他们通行，经常来关他的门。这两家业主多次与庞大爷发生争吵，近日，双方还为此发生了抓扯。

　　整改通知曾下达过3次

　　庞大爷还拿出3张单子，记者发现，这是3张整改通知书。其中两张是2015年下半年下达的，另外一张则是江北区房管局2016年12月26日下达的，内容指出，3—2和3—3业主擅自加装铁门，占用公共过道，违反了相关规定，要求自行整改恢复原貌。

　　记者随后来到山水社区居委会，一工作人员表示，此事他们也进行过多次协调，但居委会只能协调，并没有执法权。

　　记者又电话联系了社区民警杨警官，他表示，庞大爷属于对噪音比较敏感的类型，1楼打麻将的声音以及隔壁放电视的声音，都让他非常敏感和难受。对此，自己只能从中尽量协调。

　　■律师说法

　　当事人可控告要求恢复原状

　　重庆复盛法律服务所刘洋东主任表示，本案是一起典型的相邻权纠纷。业主在过道任意设置铁栅门，除了侵害了相邻业主对于公共区域的合理使用和便利使用，同样也损害了其他业主对于公共区域消防安全的设施设置，相邻业主有权以相邻权遭到侵害，控告其立即排除妨害，拆除铁栅门，并恢复过道的原状。