实力开发商进驻 南安官桥楼盘品质再提升

新项目亮相引发关注

　　闽南网11月9日讯 随着品牌开发商的陆续进驻，南安官桥楼市受到关注，特别是三盛地产、南益地产、莲花地产、明发地产等实力开发商的正式进入，让官桥楼市再次受到行业人士、购房者及投资客的高度关注。

　　官桥楼市竞争的越发激烈，不少新开发的楼盘更是参照高起点项目的开发方式进行打造。诚如开发商所言，未来给予客户的，不仅仅是普通的居住生活，而是更高品质的生活方式。

　　目前，泉州各个乡镇房地产开发水平逐年提升，特别是实力开发商对乡镇市场的拓展，南安官桥作为泉州重点乡镇之一，其日后受到的关注度也将大幅度提升。

实力开发商进驻助力楼市品质升级

　　众所周知，南安官桥楼市随着近年来品牌开发商的陆续进驻而越发受到关注。2008年，由三盛地产开发的三盛·温泉新都城一经推出，就引发了一波又一波的购房热潮，也改变了官桥人的传统居住生活习惯。而随着今年南益地产、莲花地产、明发地产等实力开发商的正式进入，也让已经平息多年的官桥楼市再次受到了行业人士及购房者的高度关注。

　　我们可以看到，从三盛·温泉新都城的开发，到如今南益地产开发的金桥新城项目，开发商对官桥楼市的项目定位更加准确。在提升项目品质的同时，也将实力开发商在市区成功的案例引荐到乡镇项目中，让更多的购房者感受到高品质的居住生活。

　　南益地产福建区域营销副总监刘旭光告诉记者，实力开发商进驻官桥，不仅给官桥购房群体补充新的楼盘供选择，同时也给官桥楼市带来新的变化。特别是对官桥购房者来说，此前买房对比性楼盘较少，客户选择较为单一。而实力开发商的进驻开发，会根本性地解决这一问题，而且会带来项目品质上的提升。刘总监谈道，新开发的项目，在项目品质打造上，是参照泉州市区的优质品牌项目，开发商未来给予客户的，不仅仅是普通的居住生活，而是更高品质的生活方式。

品质提升深入开展体验营销

　　与以往不同的是，此次金桥新城的公开，不单单是两套样板房的推出，而是整个样板体验区的开放，这相比此前三盛地产开发的三盛·温泉新都城的项目，在品质上又再一次提升。

　　记者采访中了解到，三盛·温泉新都城是官桥项目中，第一个推出样板房的项目，这也是其日后销售能持续走高的最主要原因之一，加上后来推出的精装房产品，在官桥也是首例，所以受到众多购房者的认同。而此次金桥新城作为南安官桥今年最被看好的项目之一，其样板区的打造更是花了重本，主要也是为了让更多的官桥客户感受到开发商在此项目上的高投入，让官桥购房者享受高品质的生活。

　　一行业人士指出，开发商在乡镇项目开展体验式营销，一是为了让客户感受不同项目给予购房者不同的体验与感受，二是为了提升乡镇客户的买房尊贵感，与泉州市区客户享受到同等的客户服务，缩短客户的买房周期和对项目品质的认可。

　　莲花地产总经理吴杭雄提道，目前大部分的官桥客户，买房主要用于改善现有的居住环境，对项目的品质仍不太看重，但是随着实力开发商对楼盘品质的提升和推盘项目开展的一系列体验式营销，官桥购房者也将更看重楼盘的品质，对其生活环境有更高的要求，这也是日后官桥楼市的新趋势。而莲花地产将在官桥开发的项目，将诠释一种新的居住生活方式，或将彻底改变官桥人现有的生活环境，引领官桥人对居住生活有更高的追求。

新盘价格位居南安乡镇前列

　　从目前南安楼市的价格来看，南安市区楼市的均价不到5000元/平方米，南安水头的均价最高，达到近6000元/平方米，南安大霞美目前的房源均价约在4000元~4500元/平方米之间。而南安官桥，以已经开盘的三盛·温泉新都城为例，目前房源的均价基本在5000元/平方米以上，而将于本周六推出的金桥新城，一期共推出1、2、3、8号楼4栋房源，共计206套，户型面积为92~137平方米，预计均价可达到5500元/平方米。从价格上来分析，南安官桥目前的商品房价格位居南安乡镇的前列。

　　可以说，单从价格上来看，南安官桥楼市的价格处于较为高位的状态，这也与近年来，南安官桥开发的楼盘较少有直接的关系。但是，南安官桥作为泉州市21个试点乡镇之一，其乡镇的经济实力较为雄厚，购买力较强，这也是其项目推出后，销售去化较快的根本原因。而随着接下来有更多的开发商陆续进入官桥开发，也能使官桥楼市往更健康的方向发展，同时，也能改变目前官桥的楼市开发现状，房源价格或将依然保持在南安乡镇前列。

　　行业人士分析，目前泉州各个乡镇房地产开发水平逐年提升，特别是实力开发商对乡镇市场的拓展，南安官桥作为泉州重点乡镇之一，其日后受到的关注度也将大幅度提升。（海峡都市报闽南版记者 谢佳锦）