晋江工改项目启动实质性改造

来源:晋江经济报 2021-01-04 09:22 http://www.mnw.cn/

老旧工业厂房加速蝶变容积率提升50%

　　伴随着机器的阵阵轰鸣声，昨日，晋江富联漂染印花项目厂房一的工人们正在有条不紊地打桩基。该工改项目的有序推进，标志着晋江工改项目进入实质性改造阶段。

　　2019年以来，晋江市工信局先后两轮面向各镇街开展老旧工业厂房、闲置厂房调查摸底，累计汇集厂房信息385宗，涉及建筑面积239.2万平方米，目前已筛选出27宗项目纳入全市工改项目培育库，并从中确定13宗项目作为老旧工业区改造重点推进项目。其中，嘉利孵化加速“微工业园”项目、金冠食品“微工业园”项目、嘉华青年创意设计园改造项目、深沪镇富联印染提升改造项目、侨成化纤旧厂区改造项目、华懋电镀集控区旧厂房项目等已进入规划设计阶段；晋江富联漂染印花项目则已启动实质性改造。

　　2020年11月，晋江富联漂染印花项目启动厂房一的桩基施工，计划2个月内完成；同时办理好上层建筑施工许可，争取2021年6月开始生产。

　　为什么启动这个项目？该项目负责人许剑飞介绍，富联公司于1992年建立，现有厂房建筑年久失修，建设布局不合理，车间主要生产设备老旧常年维修，排污设备效果差，导致产能提不上去，更多优质资源闲置。

　　“为此，结合自身老旧厂房的实际现状，决定对漂染印花项目进行改造升级，计划投资5亿元，引进国内外先进的印染设备和技术、智能仓储及相关配套设施，实现年生产印染产能48000吨技改。”许剑飞告诉记者，改造后的厂房，容积率从2.0变成3.0，整个容积率提升了50%。

　　谈及后期的规划，许剑飞表示，第一期完工后，今年7月将开始富联改扩建的二期建筑，争取2022年6月全面改造完成，达到年印染产能48000吨的技改。

　　对于老旧工业区改造，晋江不少企业表示期待。“好几年前，我就想申请改造厂房了，可苦于各种烦琐的流程和事项衔接。”在采访中，不少企业负责人表示，得知市里推出了老旧厂房改造的政策，他们立马着手准备相关资料并第一时间提交申请。

　　在他们看来，实行工改项目，一方面可以大大提升企业容积率，同时还可以根据企业和租户的制造需求进行厂房的个性化定制，加上政府出台的相关政策，大家对此十分看好。

　　据悉，晋江市委、市政府高度重视老旧厂房改造，先后出台实施《关于推进老旧工业区改造提升工作的通知》《关于扶持老旧工业区改造提升项目若干措施的通知》等政策，致力于构建便捷、高效的老旧工业区改造提升政策环境。其中，在金融扶持方面，农商行针对晋江老旧工业区改造项目，设立50亿元专项资金，打造专属贷款产品“工改贷”品种。

　　“老旧工业区改造提升工作是晋江作为省集成改革试点的重要内容，是盘活闲置资产资源、破解发展空间不足的迫切需要，是推动产业转型升级、提升城市品质的有力抓手。”晋江市工信局局长林永红表示，下一阶段，将进一步摸清底数，推动试点项目提速，积极推动晋江老旧工业区改造项目的落地与执行。

　　（记者_蔡明宣）

原标题：晋江工改项目启动实质性改造

责任编辑：凌芹莉