晋江福龙小区部分业主私自改变房屋结构

来源:晋江经济报 2016-06-13 10:19 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　5月25日晋江市人大常委会通过本报公开征求广大市民对晋江市物业管理服务工作的意见建议后，就不断有市民通过微信、邮箱、书信等方式反映当下晋江存在的各种物业管理问题。日前，针对市民反映的违建现象，记者实地走访了福龙花园和中奥·名雅居等小区。

　　“业主私自改装房屋结构，如7号楼天台屋顶已经被业主打破天窗改成阳光房，严重影响其他业主的利益及消防和自然灾害逃生安全；另外，7号楼31层和32层两户之间的采光井也被私自浇筑水泥板改装成房屋，不仅影响大楼外观，还影响以下楼层的采光。此外，针对违建现象，物业也没有及时制止。”业主来信中对福龙花园存在的违建问题进行阐述。

　　昨日，晋江市人大常委会物业管理专题询问小组工作人员和记者一行人来到群众反映的福龙小区7号楼31层，发现31层和32层采光井分别浇筑水泥，两层采光井间隔成一间房间，并且安上了窗户和不锈钢防护网。“31层和32层是楼中楼的房型，也是7号楼的顶层，几户业主私自将采光井进行改造，这个违建行为我们已经上报给相关的执法单位了。”福龙花园的物业管理人员告诉记者。随后记者随机来到7号楼的第10层，由于31层采光井的改造，10层的光线相对较差。

　　来到7号楼的天台，记者发现天台已经被业主砌墙隔出几个空间。记者推开电梯房附近的通道门，发现两米处一道没有被完全敲掉的砖墙将消防安全出口和天台隔开。“这堵墙是之前执法单位的工作人员来敲的，也通知业主整改了。”福龙花园物业管理人员告诉记者，由于没有执法权，物业管理人员发现违建现象后只能和业主沟通，沟通无效后上报给执法部门处理。

　　西园街道执法中队相关工作人员告诉记者，福龙花园7号楼的违建现象，之前已经拆过几次，但仍没有制止，接下来将会针对该违建现象制定一个处理方案。

　　市民反映的违建现象各种各样，其中有市民反映中奥·名雅居存在业主圈占二楼露台搭建阳光房的现象。在中奥·名雅居一期5幢楼下，记者抬头便可看到2楼有两户业主搭建了塑料棚。3幢、6幢等也都存在类似现象。“前几天，住建局和执法单位的工作人员已经到现场要求业主对违建现象进行整改。”晋江市住房和城乡建设局相关工作人员告诉记者，“此外，我们也要求物业管理人员积极配合执法单位的整改工作。”

　　此外，金龙豪苑一期等小区也存在屋顶违章搭盖等现象。（记者蔡斯洵）