统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区
海峡都市报、泉州房友网联合发布
统计时间：2012年2月9日至2月15日
核心提示：
正月十五过后，泉州楼市成交量有所回升，根据最近三周以来的监测数据显示，1月25日至2月1日，泉州市区五区一周住宅成交仅23套。2月2日至2月8日，泉州市区五区一手住宅成交上升为62套。而进入本周（2月9日至2月15日），泉州市区五区一手住宅的成交量达到105套，这也是近几个月以来，泉州市区五区成交量较为明显的一次突破。
值得关注的是，在近几期的楼市周报统计中，中小户型表现颇为抢眼，本周，90平方米以下的中小户型产品，占成交量的43%，而如果把90至120平方米的居住型产品统计在内，则这一比例超过五成。
【成交套数】
成交量回升 新推产品受到关注
进入2月份第二个星期，泉州五区一手商品住宅的成交有了小幅度的回升。根据泉州一周楼市周报统计数据显示，本周（2月9日至15日）泉州五区一手商品住宅共成交105套，相比于上一周的62套上涨了69.35%，单周成交在近三四个月首次破百套。不少行业人士认为，这种小幅度的回暖使得泉州不少开发商对后市信心提升。
值得关注的是，除了鲤城区一手住宅成交有小幅度滑落外，其余四区本周总体的成交均有较大幅度的上扬，丰泽区的一手住宅成交上涨了84.62%，无疑成了本周最大的亮点。根据泉州一周楼市统计数据显示，本周鲤城区共成交7套，比上一周减少了1套；丰泽区本周共成交48套，这也得力于东海湾、泉州浦西万达广场和中骏·财富中心的出色发挥；洛江区本周共成交39套，相比于上一周的27套，上浮44.44%，新推楼盘力标·吉源雅苑以14套问鼎一周成交之首，无疑成为最大赢家。
行业人士称，丰泽区和洛江区成交的上涨受到了不少业内人士和购房者的关注，而总体成交的回暖，也让不少购房者对泉州房地产市场信心的回升，也是一个好的开始。
【成交面积】
120平方米以下 刚需户型突破五成
近段时间以来，特别是近两三个月，泉州五区一手商品住宅成交基本以中大户型为主，中小户型成交比例急速下滑。但是从上一个星期以来，中小户型产品再次受到了购房者的青睐，自上一周成交面积首次突破50%之后，本周成交面积再次突破50%，这也成为开春以来，泉州楼市最大的亮点之一。
可以说，政策对于刚性需求的客户会有所保护，已经成为了全国房地产市场的大基调。泉州楼市最受青睐的户型，特别是90平方米以下的中小户型，本月的成交比例达到了43%，加上90~120平方米这一阶段的成交面积为9%，本周中小户型面积比例占52%，这也反应出了，刚性需求的客户群体再经过了一段时间的观望，开春楼市成为了他们出手置业的最佳时机之一。
从去年11月份至今年1月份，中大户型成交面积比例成为泉州一手房成交面积的主力军，这无疑成为泉州楼市最受关注的话题之一。经过对比，不难发现，本周成交的户型当中，90平方米以下的中小户型，占据成交的主流，成为成交户型比例最高的产品。从成交备案的楼盘来看，本月中小户型成交的楼盘，主要集中在力标·吉源雅苑、东海湾、中骏·财富中心、阳江花苑等楼盘。（本网记者 谢佳锦）
