统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、开发区
海峡都市报、泉州房友网联合发布
统计时间：2012年2月2日至2月8日
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新年伊始，楼市成交走势，成为最受行业人士及购房者关注的热点。可以说，近期以来，泉州市区楼盘成交情况显示，相比春节假期期间，节后成交有所回升。
根据泉州楼市周报统计数据显示，最新一周（2月2日至2月8日），泉州市区四区一手住宅成交62套，比此次一周23套的成交量，有所回升。不过，行业人士表示，虽然成交量有所上升，但是，目前楼市整体依然趋于疲软，后市有待进一步提升。
值得关注的是，在本周成交户型统计中，中小户型表现颇为抢眼，90平方米以下的中小户型产品，占成交量的49%，接近五成。不少人士认为，根据中央保刚性购房需求、满足首次购房家庭贷款需求的主基调，今年自住型产品类型将得到更多购房者的关注。
与春节假期相比 节后成交略有回升
进入2月份第一个星期，泉州五区一手商品住宅的成交虽然没有走出低迷的状态，但是相比于上一周的成交数据，有一定幅度的上涨。根据泉州一周楼市周报统计数据显示，本周（2月2日至8日）泉州五区一手商品住宅共成交62套，相比于上一周的23套上涨了169.57%。单周成交62套的数据，延续了去年年底的低迷状态。不少行业人士认为，这种低迷的状态仍然会持续，但是会略有改观。
值得关注的是，虽然本周总体的成交仍不理想，但是鲤城区、丰泽区和洛江区的一手住宅成交分别上涨了700%、271.43%和80%，无疑成为了本周最大的亮点。根据泉州一周楼市统计数据显示，本周丰泽区共成交26套，比上一周的7套，多出了19套，这也得力于本周成交排行榜首的东海湾·怡园新品房源的推出，得到了不少购房者的认同，从而促使了本周成交数据的上扬。
中小户型交易上升 洛江楼盘受关注
从成交数据可以看出，三大片区的成交量均有所上涨，其中，洛江区上涨最为明显，成交量达到27套。不少人士认为，洛江区成交量的上涨，与近期以来，该片区推出的产品有直接的关系，而这类产品，恰恰满足了当前部分购房者的需求。
各方分析指出，从在本周成交户型统计中，中小户型表现颇为抢眼，90平方米以下的中小户型产品，占成交量的49%，接近五成。而洛江区成交的吉源雅苑、阳新花园城、阳江花苑、嘉琳广场等楼盘，都有中小户型产品可以满足当前的消费需求。按照行业人士的看法，根据中央保刚性购房需求、满足首次购房家庭贷款需求的主基调，今年自住型产品类型将得到更多购房者的关注。（本网记者 张宗伟 谢佳锦）
