近日陆续传出消息，北京、上海、广州等地的一些中资银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”，记者2日走访厦门数家银行网点了解到，不少网点自去年中期开始停摆的房贷，已经开始恢复受理审批，但是在房贷利率方面并未有明显松动迹象。
部分银行承诺，可以给予客户“基准利率”，但大多限定在对银行贡献大的少数优质客户，普通市民特别是年轻“刚需族”想获得这样的优待并不容易。
据报道，上海市有关部门近日指出，将落实居民首次购房的贷款利率和首付款比例有关优惠政策。目前，上海已有银行将首套房贷利率回归“基准利率”，重庆部分外资银行则松口称首套房贷最低可享受9折优惠，而广州部分此前执行上浮利率的银行也拟将上浮幅度做一些调降。
而记者走访发现，春节后厦门房贷市场最大的一个变化是愿意受理房贷的银行网点多了，而且在房贷放款速度上明显比去年加快。江头一家国有银行的客户经理表示，早在去年七八月份该网点就停止任何房贷的受理，因为没额度。现在2012年新的信贷额度下来了，房贷的大门就重新开起来了，而且审批也很快，资料齐全的话正常一周时间就能批下来，3天以内就可以放款。而在去年，很多购房者的房贷批下来，等上三个多月放不了款的情况相当普遍。
不过，在利率方面，这家银行网点表示，即使是首套房，也要在基准利率基础上上浮5%。该客户经理表示，这已经是对个人按揭客户的一种优惠了，如果是中小企业贷款的话，一般都要上浮20%以上。
上海等大城市普遍执行首套房基准利率的情况在厦门并不多见。厦门的浦发银行等少量银行表示，目前首套房执行基准利率。而厦门工行、农行、招行等银行的工作人员表示，基准利率的获批条件比较严格，要看客户对银行的贡献率，如果是银行的合作伙伴或是优质客户的话，批下来的概率就比较大。
