泉州台商投资区 “国字号”水系生活圈

　　闽南房产网讯 买房赚钱的故事，在中国并不鲜见。既是房地产从业者又是普通购房者的李先生，从2008年开始在两个地方买房赚到了钱：一个在厦门，一个在台商投资区。他说，从厦门的发展可以看出台商投资区的未来。台商投资区究竟是个什么样的地方？李先生的买房经历是个例还是具有普遍性？这里现在有哪些房源可供选择？本期“记者带你去看房”之走进城市新热点栏目，将带领大家走进台商投资区，一起去看看这个板块的居住价值。

　　15分钟车程可达市区 半小时连接泉州各县市

　　泉州台商投资区，拥有国家级台商投资区、国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区主园区三个“国字号”品牌。该板块位于泉州市中心城区东面，与泉州市行政中心隔江相望。从泉州市行政中心过后渚大桥，五分钟车程就可到达尊湖、万道紫云台等项目。而未来，随着百崎大桥建成，两者间的时间距离将进一步缩短。

　　从泉州市区的客运中心站驱车，经泉秀街—通港西街—通港路—后渚大桥—台商投资区东西主干道，在交通通畅的情况下，15分钟内即可到达。这里道路宽敞，例如东西主干道就有双向八车道，交通十分顺畅。从泉州市区的客运中心站驱车，20分钟内，即可到达万道紫云台、尊湖、星湖湾、万道克拉公馆等项目。

　　在万道集团营销总监庄坤展看来，随着路网建设的完善，台商投资区与泉州市区以及周边县域的距离将大大缩短，将形成半小时经济圈。未来，与城东—洛江板块连接的金屿大桥，与东海板块连接的百崎大桥，与石狮连接的跨海大桥一旦投入使用，这里与泉州各县市将形成半小时经济圈。

　　均价5500元左右 “国字号”板块正在升温

　　李先生既是房地产从业者，也是购房族。2008年，他在厦门海沧购买了一套房子，当时市场行情价每平方米在6000元左右，而如今已经涨到了每平方米两万四左右。提及这段买房经历，李先生感到欣喜。而同样让他感到满意的，是在台商投资区买进的新房。由于在泉州工作，他于前年在台商投资区买了一套住宅，当时每平方米的价格在4000多元，而如今，总价已经涨了快20万元。记者了解到，像李先生这样的购房者，在台商投资区并不是个例。大家形容这个板块为“正在升温”的板块。

　　华鑫集团营销总监李华进随着星湖湾项目一起见证了这个板块的崛起。他回忆道：“星湖湾一期在2010年开盘时，均价在4000多元，而2012年开出的二期，均价已经在5000多元。如今，整个台商投资区的房价均价普遍在5500元左右。”记者走访了解到，尊湖、世茂海上世界等项目的均价已经达到6000多元，接下来，万道紫云台的入市，还将继续刷新台商投资区房价。业内人士预测，今年，这个板块的整体均价或将突破7000元。这样的房价水平，在泉州的众多板块中还是价值洼地，已让不少购房者从中尝到了升值带来的甜头。

　　而记者了解到，在这里置业的人群，已经不仅仅只是台商投资区当地住民，还有泉州市中心、安溪、永春、德化，甚至石狮等地的置业者在此置业。

　　山、海、湖、江尽揽 大咖开始进驻

　　“可以说，不仅在泉州，在国内都很少有这样的地块。”在走访台商投资区的过程中，众多业内人士都纷纷发出这样的感叹。临水而居，这是许多中国人的居住梦想，或许这可以解释台商投资区在短短的几年时间内迅速成为泉州置业热点板块的重要原因。这里将泉州湾、洛阳江、百崎湖等自然景观尽收眼底，“山耸城中，城在绿中，江海绕城，水绿相融，城岛相映，融山、水、城、海、岛于一体”，这将是台商投资区未来的城市格局。

　　最近，世茂·海上世界项目在台商投资区揭开了神秘面纱，吸引了各界的目光。而在此前，福隆花园、尊湖、万道克拉公馆、星湖湾等项目就已经聚集在此。接下来，万道集团的万道紫云台项目即将入市，三盛、马来西亚IOI集团等品牌企业将在此开发。而传闻，保利、宝龙等大咖也已盯上这个板块。这个板块新一波的产品供应潮已然兴起。

　　而百崎湖畔的居住圈正在形成。台商区国土规划局相关人士表示：“2014年，我们将重点组织开展高标准、大手笔百崎湖中央公园景观规划设计国际竞赛，最终选择一个最优秀方案，全方位提升百崎湖生态、景观、游憩和文化四大方面的价值，进一步提升百崎湖区域的土地价值与居住区的品质。”

　　台商投资区部分楼盘一览

　　世茂·海上世界

　　位于台商投资区滨海大道月亮湾，首期山海美墅6月28日惊艳公开，在火爆认筹中。世茂·海上世界一期推出的产品包括130㎡山海美墅、180㎡山海怡墅、220㎡游艇艺墅、450㎡游艇独栋。

　　万道·紫云台

　　位于泉州通港西路（台商投资区百崎湖畔），计划在7月19日开始预约认筹，一期推出的产品户型丰富，既有70多平方米的两房、80多平方米的三房，也有125平方米、139平方米、170平方米等面积的大户型产品。7月19日将首次推出限量版睿仕卡，拥有该卡除了可享购房多重豪礼外，还能享受万道集团的VIP礼遇。

　　星湖湾

　　位于台商投资区通港路与南北大通道交会处（百崎车站对面），目前二期还有部分住宅在售。少量商铺产品也正在销售中。

　　尊湖

　　位于台商投资区杏秀路与东西主干道交会处，目前一期3号、5号楼还有部分房源在售，主力户型为97平方米左右的2房户型，128平方米、138平方米左右的三房。均价在6500元/平方米左右，项目二期预计在下半年推出。

　　万道·克拉公馆

　　位于台商投资区通港路与杏秀路交会处往杏秀路方向500米，目前一期还有部分房源在售，面积在70~110平方米左右，三房户型，折后均价在4800元左右。