城市综合体遍布泉州：“城中城”带来了什么

来源:闽南网 2014-02-12 16:02 http://www.mnw.cn/

泉州能经受住满城尽是“综合体”的考验吗？

　　2014年是泉州这些城市综合体大放量的一年，华大泰禾广场与中骏世界城即将相继开业，富临新天地已经正式对外开放，而复星城东和泰禾东海摘得的地块也将投入建设。这样一来，“一个城市一个商业中心”的模式将被打破，城市的商业中心正从单核向多核裂变。
　　
　　看到商业蓄势待发的同时，不免令人担忧的是，多个综合体如果都以大体量的业态形式出现，引起激烈竞争的同时，是否有那么多的消费群体来消化这些产品？比如中心市区的浦西万达广场、富临新天地与城东片区的华大泰禾广场、中骏财富中心等多个城市综合体相距不远，所辐射的消费圈多数重叠，基本固定的客户群体怎样去让这些大体量产品得到释放？从各个综合体的宣传中不难看出，每个项目都想做最大，都想做第一，大型SHOPPINGMALL、五星级酒店、5A级写字楼等，定位基本一致，发展方向也基本一致。尽管泉州的商业还远远没有达到饱和状态，但是基本一致的商业模式又怎样才能拔得头筹，更受客户青睐？市场服务趋于同质化，缺乏新意对于客户群体来说吸引力下降，将会减少购买，造成企业利润微薄。

　　显然，商业需要多样化的模式。面对如此激烈的同行竞争，各大城市综合体如何正确确立自身的差异化定位及特色经营模式，或许是今后发展的突破口所在。今后这些城市综合体之间将如何竞争，吸引客群，不如让我们拭目以待吧！

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