2013第四季度百城地价涨幅降低 泉州未入列
十大城市：楼面均价涨幅缩小，溢价率下行幅度高于百城
1. 楼面均价及涨跌幅
十大城市住宅用地平均楼面均价同比大幅上涨，涨幅较三季度有所回落。四季度，十大城市住宅用地平均楼面均价为4807元/平方米，为历史次高水平，约为百城平均水平（2495元/平方米）的2倍，差距有所缩小。同比来看，十大城市住宅用地平均楼面均价同比上涨52.2%，较三季度回落22.0个百分点，涨幅高于百城（26.1%）26.1个百分点；环比方面，十大城市环比由增转降18.4%，降幅较百城扩大10.3个百分点。
2. 溢价率及变化
十大城市住宅用地平均溢价率较三季度下降9.5个百分点，降幅高于百城。四季度，十大城市住宅用地平均溢价率为26.4%，连续第七个季度高于同期百城平均水平。与三季度相比，十大城市住宅用地平均溢价率下降9.5个百分点，高于百城降幅（8.2个百分点）。
3. 各城市情况
深圳楼面均价居十大城市之首，广州同比涨幅最大。四季度，深圳楼面均价为12169元/平方米，位居十大城市之首；南京、北京楼面均价分别为11976、9523元/平方米，位列其后；武汉楼面均价最低，仅为2177元/平方米。同比上看，广州同比上涨225.4%，涨幅最大，南京同比上涨134.3%，位列第二。
深圳溢价率最高且提升最快。四季度，十大城市中，深圳住宅用地平均溢价率最高，达107.3%，同比提高94.6个百分点；其他9个城市溢价率在50%以内，其中重庆溢价率最低为8.9%。十大城市中除北京和成都外，溢价率均同比上涨，深圳提高幅度最大，南京、武汉、天津、广州和上海同比提高幅度超过10个百分点，杭州、重庆同比提高在10个百分点以内，北京下降幅度最大为42.3个百分点。
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