2014年泉州房价上涨预期明显
最近，立丹行机构·泉州公司发布《2013年泉州市区房地产市场总结及2014年预判》认为，2014年，预计市场放量低于2013年，市场稀缺性进一步凸显，房价上涨预期明显。2014年，竞争将集中在东海及江南板块，城东洛江板块将逐渐在楼市舞台上淡出，新竞争格局将逐渐形成。（相关阅读：泉州江南板块崛起 下一个鲤城雏形初现）
观点
2014年房价
上涨预期明显
泉州市区房价上涨预期明显，将追随福州、厦门。土地放量步步减少，稀缺性显现，在2013年实现商品房量价齐涨，商品房成交量超过土地供应量。2014年，预计市场放量低于2013年，市场稀缺性进一步凸显，房价上涨预期明显。
从2010-2013年泉州市区土地成交与商品房成交对比图可以看出，土地放量在步步减少，从2010年的440万㎡，到2013年的180.3万㎡，缩减59%，而土地稀缺性逐渐显现，楼面价从2010年的1367元/㎡，到2013年的2016元/㎡，涨幅47%。同时商品房的成交价格涨幅亦是十分明显，四年涨幅25%，其中住宅涨幅36%。
2014年住宅成交量难超2013年，上半年进入调整期，下半年成交量逐步上升。2013年成交的暴涨，已透支部分未来的需求，而且，从2014年各板块的预计入市体量来看，2014年上半年，市场将进入调整期，下半年随着成交将逐步上升，预计全年成交量难超2013年。
2014年泉州楼市将形成新格局，江南板块的崛起将进一步截留其他板块的安永德客群。2014年，新竞争格局将逐渐形成。竞争将集中在东海及江南板块，城东洛江板块将逐渐在楼市舞台上淡出。市中心目前可售量急缺，但待售项目7个，2014年仍将占据一席之地。
- 相关阅读:
- 若双方都想获得高潮 那么这些别忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好从这些细节能看出来2018-02-12规律的性生活对身体有哪些好处？专家：具有六大健康效应2018-02-08
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 中国举办人权理事会边会共商全球人权治理
2026-06-21 14:09 - 树立和践行正确政绩观丨县委大院人气旺 景区食堂暖客
2026-06-20 10:03 - 我国6月20日起对澳大利亚进口牛肉加征55%关税
2026-06-20 10:03 - 以色列“同意停火”后再次空袭黎巴嫩南部
2026-06-20 10:03 - 端午假期首日全国铁路预计发送旅客1973万人次
2026-06-20 09:57 - 黎巴嫩媒体：伊朗代表团暂停前往日内瓦与美谈判行程
2026-06-19 12:09 - 拉夫罗夫表示俄军将密集打击乌军相关目标
2026-06-19 12:09
- 中国举办人权理事会边会共商全球人权治理
- 猜你喜欢:
-
法国央行下调2026年经济增长预期至0.5%2026-06-17天水市纪委监委通报3起违反中央八项规定精神典型问题2026-06-17宁波海关原巡视员鲁国苗被开除党籍2026-06-12
- 评论(2014年泉州房价上涨预期明显)