晋江新兴片区大热　新老板块竞争激烈

来源:闽南网 2014-01-13 15:31 http://www.mnw.cn/

在2013年落下帷幕之际，我们不免需要回顾一下去年晋江楼市所发生的些许变化。对于这一年，楼市整体趋于平淡，淡旺季特征不明显，不少项目进入尾声，新增项目较少，且有往外延伸之趋势。但就是这样“安静”的态势下，尚有更多潜力有待挖掘，晋江楼市必定更加精彩。本期，我们将对目前的晋江楼市进行简单盘点，趁着年底置业的热潮，你的选择将焦点放在哪里？

房价渐涨

新兴片区大热

城市大建设的到来，在近几年吸引诸多开发商进驻，也曾一度使得晋江房产市场出现饱和状态，各楼盘竞争颇为激烈。又经过一年多的沉淀期之后，去年的房地产市场总体上较为平淡，但房价与上年相比有了明显的变化。“从整体上来看，几乎晋江每个片区的房价都有所上涨，从几百元到上千元的涨幅，都可以见到。”一位房地产策划人员表示，“一年的时间涨个几百块仍是正常现象，这也比较符合房地产发展的规律。”

这样的状态尤以桥南片区和滨江商务区最为明显。据了解，以泉商环球广场为代表的滨江商务区，在两年之内，就已经从6000多元/平方米升至7000多元/平方米再到如今的三期悦湖的8000元/平方米，“三连跳”的涨势着实惊人。而同片区的世贸一品、百信御江帝景同样出现了普遍提升的现象。桥南片区的房价涨幅同样较为明显，该片区众多一手项目普遍上涨数百元，楼盘均价逼近万元大关将在近几年发生。

“涨声”不断的局面，仍然没有阻挡购房者的脚步。根据晋江每月成交的数据来看，以世纪大道片区为首的晋江新兴片区仍是置业首选。中威中心城专案经理周贤正表示，万达经过一年的培育期之后，促进该片区的人气有了明显提升，而随着周边安置房的相继建成入住，将会促使商圈愈发成熟，这对于驻扎在万达周边的项目来说，将是很好的带动。世贸一品营销策划经理罗星平也认为，新片区的发展潜力更大，这与房价上涨的规律相符，尤其紧跟市政规划，对购房者的置业投资将有很大的引导作用。政府的大力推动，配套的逐渐完善，吸引更多的置业者放眼新兴区域，从而拉动各板块的房地产上升格局。