“异地营销”渐成泉州外来房企营销王牌

来源:闽南网 2013-11-20 11:24 http://www.mnw.cn/

　咋一看新闻版面，是林志玲来泉州了吗？“泰禾红树林23日首开林志玲助阵闽东最美社区颁奖典礼”这不是宁德的吗？怎么会在泉州各大房地产网站皆有发布呢？

　　作为房地产网站的新闻编辑，这种现象早已经见怪不怪，碧桂园、万达、泰禾、万科等外来房企皆喜好此等营销宣传方式。对外来开发商而言，在泉州初来乍到，正所谓“强龙压不过地头蛇”，即使像万科这等资深房企也需要花费诸多“心思”来笼络人心。

　　明星、讲座、系列活动、媒体/业主行、户外/报纸/公交车广告等等五花八门的营销手段已然成为常态；且，如今的泉州楼市大牌林立，在量价齐升的市场氛围内，品牌、品质的角逐日趋白热化；因此，各大房企开始各种品牌营销，特别是外来房企对品牌的注重和运用，需要更多地途径和方式。

　　如今，明星效应在世茂、万达的发挥下博得市场，在营销寻求多方面发展的需求之下，外来房企开始关注“异地营销”方式，如媒体行、业主行，以及发布其他城市项目文章等开始盛行。对他们而言，此等方式可以增进购房者对房企的了解，对品牌的认知，对项目的认可。

比如说碧桂园在泉州的项目仅有永春碧桂园、南安碧桂园，但却时常有马来西亚、三明、宁德等其他区域的项目新闻信息，无非是卖的怎么样、又拿地的等诸如此类的信息，这不正体现了碧桂园的开发模式以及宣传模式吗？

还记得，泰禾广场所发布的福州五四北泰禾广场开业的新闻稿件，2400万当日营业额刷新福建商业中心开业记录。咋看觉得与泉州项目八杆子打不着边，但是却真实的体现了泰禾集团商业能力，从福州项目来影射未来泉州泰禾广场的商业潜力和价值，带着某种信服力。

可见，异地营销已经渐渐地成为了某种趋势，不仅是借助外地楼盘来巩固当地项目，同时也努力的“走出去”，如建发珑璟湾的前期拓客，与泉州之外的三明大田招揽客源，成效也不错。

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