地产大鳄石狮抢地引关注　试水高端产品成主流

来源:闽南网 2013-08-16 11:26 http://www.mnw.cn/

新盘入市引发石狮购房者关注

闽南房产网讯　本月，石狮又有八幅地块挂牌出让，而实力房企恒大地产，传闻将成为其最强有力的竞得者。这也是继地产大鳄泰禾集团、世茂集团、中骏置业、阳光城集团入驻石狮后，被业界所关注的又一地产百强企业。

　　在这一传闻引发行业高度关注的同时，石狮第四季度，以石狮泰禾、石狮世茂、石狮阳光城等为首的一线品牌开发商齐开盘的现象也颇受关注。行业人士称，今年第四季度，石狮楼市“高端战”正式打响，可以预见，今年的金九银十，会比往年火热得多。

8幅土地出让传闻多家地产大鳄欲拿地

　　近期，石狮又有八幅土地使用权挂牌出让。据了解，这八幅地块位于石狮市宝盖镇塘后村，而此次出让的土地也受到了行业的高度关注。

　　据记者采访获悉，将要出让的这八幅地块受到了恒大地产、万达地产等多家开发商的重点关注。行业人士透露，此次竞拍将会云集多家一线品牌开发商。虽然结果还未揭晓，不过，恒大地产强势入驻石狮的传闻，已成为行业间热议的话题。如传闻属实，那么恒大地产也是继泰禾集团、世茂集团、中骏置业、阳光城集团之后，又一地产百强企业在石狮拿地开发。

　　“之所以会有越来越多的实力地产商欲在石狮拿地，主要也是看重了石狮作为全国经济百强镇，有着旺盛的购买力。”在采访中，阳光城营销管理部副经理金梦姗谈到，阳光城集团之所以会选择石狮，主要也是看中其为四线城市的领军者，未来可升值的空间较大。而且此前石狮市场一直被本土开发商所垄断，实力开发商的进驻，有望彻底打破原有的销售模式以及购房者的买房观念，让石狮楼市真正迎来高品质时代。

开盘潮来袭实力房企试水高端产品

　　值得关注的是，在今年第四季度，已经有多个项目明确会有推盘计划，这包括目前已经公开亮相的中骏·商城、中骏·天誉、石狮泰禾广场、阳光城·丽兹公馆、世茂集团灵秀钞坑项目等，受到了市场的高度关注。

　　据记者走访市场了解到，石狮泰禾广场项目将于8月24日携世界大牌签约泉州。据悉，其奢华大平层产品或将于今年9月份推出市场，户型面积为140~220平方米。而同样值得关注的中骏·商城项目，也预计在今年9月份推出其一期商铺，共计200套左右，主力户型面积为80~150平方米；此外，同样为中骏置业的中骏·天誉项目，也预计在今年10月份开盘，其项目营销总监姜鲲告诉记者，该项目户型面积为100~210平方米，相比石狮泰禾广场的项目，面积会相对较小；阳光城·丽兹公馆也预计在今年10月或11月推出一期住宅产品。其项目策划经理运建东告诉记者，该项目作为阳光城集团在泉州的第一个项目，开发商也更用心地去做好产品，其定位也为阳光城项目的高端系列。与此同时，世茂集团灵秀钞坑项目也或将于今年第四季度推出其一期别墅产品。

　　可以说，众多的高端项目试水石狮市场，这也打破了原本被本土企业垄断的石狮楼市格局。在厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司石狮区域营销总监柯少民看来，一线开发商集中入驻石狮，而今年开盘的时间也都接近，这次集中的推盘试水，将给后续将要入驻石狮的一线开发商提供参考。同样，第一个推盘的高端住宅项目的开盘情况，也会直接影响到后续其他项目的推盘节奏。

（海峡都市报闽南版记者　谢佳锦）

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