晋江周边区域掀起推盘热

核心提示：

  泉州华大泰禾广场SOHO盛大开盘、石狮南洋国际二度推盘、石狮中骏商城营销中心盛大开放……本周末是传统淡季来临之前的最后一个周末，大泉州热点区域各大楼盘掀起推盘热，但却不包括晋江楼市。进入第三季度，晋江楼市偏于沉寂，除位于安海的侨成·金沙城于上周推盘并售罄以外，未见新盘推出，而在传统置业淡季到来之际，更是鲜少开发商表现出市场热情。业内人士预计，这样的沉寂或将持续到农历八月，传统中秋、国庆假期到来之际。

晋江市场稍显沉寂

大泉州市场热情高涨

  在传统淡季来临前的最后一个周末，除了中威中心城盛大公开外，晋江楼市鲜见其他消息。相比大泉州市场，晋江市场稍显沉寂，特别是在公开推盘上。

  本周末，位于城东的泉州华大泰禾广场将实现首次开盘，位于石狮的南洋国际将实现二度推盘，同样位于石狮的中骏商城继品牌发布会之后，营销中心也将于本周末公开……整个大泉州市场热情高涨。

  “一般来说，开发商不会将公开、开盘等项目重大节点放在农历七月。从现在的市场情况来看，农历七月前，整个晋江的开发商反应平淡，晋江楼市暂时的沉寂或许还将继续。”业内人士分析。

沉寂≠冷清

晋江楼市不乏新品

  沉寂=冷清？

  记者观察发现，晋江市场在当前至未来的一段时间还将继续沉寂，但沉寂并不等于是冷清。本周末，虽然仅有中威·中心城举行盛大公开仪式，但是仍有一些项目在不断释放房源。

  位于市区的格林春天2期幸福和院启动预约；中骏·蓝湾半岛继推出20号楼后，又推出5号楼雍江公馆，现正火热预约；百信·御江帝景2期新品也正式推出，89-139平方米湖畔美宅预约即享多重优惠……除此之外，在了解各个项目推盘节奏的同时，裕福康城营销总监林艺杰告诉记者，裕福康城2期新品正计划于第四季度推出；而华泰国际新城也正计划于第四季度推出八期2批的最后两栋住宅新品。

  从市场的推盘情况来看，这个周末，尽管看点不多，也并不显得冷清，各大楼盘也开始铆足劲，为接下来的消费旺季做准备。沉寂一段时间后，市场可能集中于中秋国庆假期前后至第四季度爆发推盘小高峰。

新项目带来市场热点

不乏精品商业

  相比晋江楼市，周边楼市在近段时间的表现更为活跃。然而从活跃的项目来看，新项目是整个泉州楼市活动的焦点。“晋江经历2011年的集中推地之后，2012年几无新的商品房用地推出，2013年的楼市主角仍是一些老项目。相比而言，泉州新开发用地多，泰禾集团、中骏置业等开发项目纷纷出镜，首次公开、首次开盘更是一个项目的重大营销节点。在这些项目带动下，楼市迅速升温是意料中的。”

  新项目给泉州楼市带来活力的同时，资料显示，这些新项目不乏精品商业项目。

  据介绍，此次最受关注的项目当属华大泰禾广场中央商务集群鼎级SOHO的首次开盘。作为75万平方米城市综合体，华大泰禾广场第一次开盘即推出其“王牌投资产品”，引发众多业内人士的广泛关注。据了解，此次推出的是华大泰禾广场2号楼顶级SOHO，近400套房源，设计为50-1300平方米百变空间。除了SOHO以外，如商铺等其他商业物业也是项目的主要开发对象之一。而位于石狮的另一座泰禾广场推盘日程虽然尚未正式定案，但从项目规划来看，同样不乏SOHO、商铺等产品。

  此外，此次即将实现营销中心正式入驻的石狮中骏商城，以商业为主要开发对象，将推出SOHO、商铺等大量商业物业……

  一场场投资风暴或将在大泉州火热上演。