楼市版速度与激情泉州上演　

来源:闽南网 2013-05-16 11:29 http://www.mnw.cn/

[摘要]　　《速度与激情》是欧美的一部以赛车为主题的系列电影，现今正在泉州各大电影院火热放映。正如片名所传达的，这是以各种名牌跑车狂飙的极限速度为最大的看点。快节奏的社会，极致的速度成为一种追求，而放眼泉州楼市，在竞争日益激烈的环境下，各个楼盘之间也在上演着一场飞一般速度的戏码。

　　《速度与激情》是欧美的一部以赛车为主题的系列电影，现今正在泉州各大电影院火热放映。正如片名所传达的，这是以各种名牌跑车狂飙的极限速度为最大的看点。快节奏的社会，极致的速度成为一种追求，而放眼泉州楼市，在竞争日益激烈的环境下，各个楼盘之间也在上演着一场飞一般速度的戏码。

　　要论泉州楼市的快速度应该分为两种，一种是卖得快，推出房源一天之内便被抢空，有时候甚至是几个小时之内；一种是动作快，从拿地到开盘不到一年时间，效率之高令人咋舌。两种楼市速度，无论是哪一种，都可举出许多单个例子出来。特别是今年外来房企入驻泉州，楼市竞争愈演愈烈，各家不仅拼地段、配套、品质，还拼速度，谁能抢占先机谁便能分得最大的蛋糕。

日光时光盘频现拼的就是速度

　　日光盘无疑是“光速盘”最有力的表现，这样的盘在泉州并不缺乏，如7月份才开盘的香槟国际和天峰。香缤国际4月29日开盘推出200多套，当天即售罄，7月20日再推200余套再次日光，据悉三期又将于年底开盘。同样是以中高端为定位的天峰也不逊色。今年3月24日首次开盘55分钟销售5个亿；5月19日，推出10#再次完销；7月20日11#开盘售罄，泉州豪宅标杆地位的确不容小觑。

　　有些楼盘虽不是日光时光，然而由于推盘节奏快，在短时间内去化迅速，也是泉州速度楼盘的重要角色。泉州浦西万达广场2011年入市，今年最后一栋楼推出，进入尾盘销售阶段，目前仅余少量房源在售；世茂御龙湾2011年开盘，2012年热销43亿全福建单盘热销冠军，一二期售罄三期收官正在预约，2013上半年狂销25亿，如今也进入尾盘销售阶段。中润嘉园1月26日首次推出三栋楼共计房源322套，当天又加推一栋。3月16日二期推出，目前房源全部推出，从首期开盘到目前也不过半年时间，已经是尾盘。

拿地到开盘不到一年外来房企屡屡上演“闪电战”

开盘日光是属于后期的销售，而在前期的拿地到开盘的这段时间，间隔也是越来越短，特别是一些外来房企的表现。龙湖2012年7月14日在晋江池店南片区拿地，5个月后营销中心开放，今年上半年100多套别墅入市，拿地到开盘不到一年时间；万科今年4月18日北峰拿地，7月13日品牌展示中心开放，住宅样板房将于10月公开，年底就要开盘；位于晋江另一边的建发珑璟湾也差不多是4月份拿的地，如今临时接待点也已经开放，营销中心将于国庆前后开放。

不只是楼盘动作快，拿地动作也是令人刮目相看。泰禾和碧桂园进驻泉州分别夺得两个地块。泰禾2012年9月18日摘得华大地块，今年1月14日再次竞得石狮一地块，两个案名都定为泰禾广场并且动作迅速。中骏深耕于泉州，在泉州已经有十多个项目，今年又启动了江滨板块的中骏四季阳光以及中骏广场两个项目，目前泉州项目奖金20个，另其他房企望尘莫及。

楼市的速度代表的是一种高效率，但是也有购房者提出质疑，如今开发周期如此之短，楼盘的质量是否能信得过？有的认为，现今社会就是一个快速时代，“快”是高效率的象征，充分显示了开发商的实力。当然，从购房者的角度来看，他们看中的不是“快”，而是“质”，房子就是家，如果可以，速度请放慢些，慢慢规划，慢慢建造，把房子打造成一个能够依靠的家。

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