晋石楼市日趋成熟谱写大泉州楼市宏伟蓝图

来源:闽南网 2013-05-16 11:28 http://www.mnw.cn/

　　放眼望去，泉州市区已是大盘的舞台，泰禾、万科、建发、中骏等国内一线在楼市中谱写着宏伟的蓝图，合奏着美妙的乐章。但，泉州周边县市的楼市热闹程度一点不亚于泉州，尤其是石狮与晋江。房企的相继进驻，让晋石楼市越加成熟，也使楼市的发展有着质的提升。

　　石狮自从有了中骏、世茂、阳光城、泰禾等大型房企的进驻，改变了以往以百德地产、信义地产和鼎盛地产等本土开发商为主导的局面，多年来项目相对较少的的格局被打破，为石狮楼市带来了新鲜的血液与机遇。而恰恰这些房企都是建造商业综合体之高手，除了在提升石狮居住品质的同时，另一方面也促进了石狮商业经济的发展。

　　中骏置业在石狮三盘联动（中骏黄金海岸、中骏商城、中骏天誉），高端别墅、商业、住宅让石狮地产有了标杆性的进步；如今世茂拿下石狮近500亩地块，将建石狮领航城市综合体，目前会所与样板房均已封顶，将在国庆前开放；石狮泰禾广场同样是缔造城市综合体，建造城市商业标杆，其营销中心在本月也已开放，项目即将公开。

　在泰禾拿地不久之后，第二家来自福州的房企阳光城也拿下石狮超11万平地块，目前已经在动工建设当中；据悉，恒大也对石狮楼市“虎视眈眈”，并看上了一块2000多亩的地块，作为国内实力房企，恒大的加入，势必成为石狮楼市的中流砥柱。

　　作为一个三线城市的县级市，石狮能够捕获如此多大型房企的芳心，可见石狮楼市的潜力以及未来的楼市商机是多么的诱人，相信不久，石狮也将会成为一个寸土寸金之地，犹抱琵琶半遮面，第二个晋江将呼之欲出。

　　相对于石狮，晋江目前的楼市可谓是房企扎堆、大盘林立，是泉州楼市竞争最激烈的板块之一，其发展水平不逊于泉州。晋江楼市最热闹的莫过于世纪大道沿线，此地是晋江的黄金地段，龙湖嘉天下、世茂御龙湾、晋江万达、晋江宝龙城市广场等大牌房企均在此地，或是综合体或是高端别墅，领航着晋江产房业的发展。

　　另外，浔兴格林春天、紫湖国际等本土大型房企也在楼市中占据着一席之地，可以说，晋江的别墅产品类型丰富，设计创新，甚至超过泉州的高端别墅，一直走在高端产品的前沿。因此，晋江楼市除大盘扎堆外，产品的高端水平也是一流。

　　同时，就在本月初，厦门新景以6.5亿拿下晋江城北片区一50万㎡地块，将建成城市综合体。新景地晋江拿地，瞬间又为晋江红火的楼市助力不少。身为三线县级市的晋江，有着如此成熟的楼市市场，超过许多三线甚至二线城市，可以见得，晋江风生水起的楼市市场能与泉州一较高下。

　　随着大房企的强势注入，石狮与晋江的楼市将日趋完善与成熟，房企的增多，将带来市场新的机遇与挑战。特别是石狮楼市的华丽转身，全新的变革即将上演，一转原来冷清局面，高端综合体大量涌现；晋江楼市较为成熟，完善的楼市市场吸引越来越多的房企来抢食，在原来的基础上往更加高端与国际的方向发展。总而言之，晋石楼市的发展与成熟，将促进整个大泉州的地产业发展，提高大泉州楼市的价值潜力。

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