家长未雨绸缪学区房成近期亮点

来源:闽南网 2013-03-15 09:17 http://www.mnw.cn/

　　对于家有儿女的购房者来说，与其想尽办法让孩子获取名校入学资格，不如直接买套学区房。而近年来，随着各小学的入学资格越发严格，家长们更是纷纷早作打算，未雨绸缪，在孩子未出生或还在襁褓之时便将置业目标锁定在学区房，这使得学区房需求尤为旺盛。

　　易嘉房产明星店店长钟吉飞表示，尽管新生入学时间在9月份，但因为不少小学对落户时间有严格规定，因此许多家长纷纷提前购置房产，以备孩子上学之需。春节后，前来门店咨询或看房的客户群体中，不少购房者的购房目标都锁定学区房，使得学区房成为节后市场的一抹亮点。

——【业内分析】——

　　应购房者要求，易嘉房产特别推荐三套大、中、小户型不一的房源，供购房者选择。

　　其中，第一套房源在新华花苑，面积共有242平方米，四房半的挑空复式经典户型，位于电梯高层，总价239万元。该套房子的卖点在于挑空复式结构，相对来说市场上较为稀缺，而且还配有车库，轻松解决许多小区普遍存在的停车难问题。

　　第二套房源还是在新华花苑，不同的是户型和面积相比第一套更小许多。据介绍，该套房面积101平方米，经典的两房户型，位于电梯高层，属于稀缺房源，总价98万元。同样的，该套房也属于丰泽实小（东涂小学）的学区房，小区离学校很近，上学接送很方便。

　　第三套房源在和昌二期，面积共120平方米，三房两厅的居家户型，位于五楼，总价104万元。该套房中等装修，入手后即可直接入住，周边配套和前两套相当，小区管理也不错。

——【记者探访】——

　　本期推荐的房源，其中两套都位于田安路与东涂街交叉口的新华花苑，和昌二期则位于田安路与丰泽街交叉口。由于地段相近，周边配套也相当，有东涂机关幼儿园、泉州九中、刺桐公园、新华都超市以及各大银行，另外由于地处繁华地段，交通方便，闹中取静，小区管理好。当然，这三套房源最吸引家长的，则是可划片丰泽实小（东涂小学）。

　　从购买力的角度来说，第一套房源面积较大，更适合经济实力较强的大家庭居住。第二套和第三套的面积相近，但是对于要求经济实惠、希望有三房的购房者来说，第三套房源或许更理想一些。

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