年底房企加紧储地 土地市场升温明显
中原地产监测13个重点城市的最新数据显示，11月前15天各地经营性用地供应约797公顷，已经超过了10月份777公顷的全月供应量。链家地产数据显示，三季度全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为7560.4万平米，环比第二季度上涨70.1%，总土地出让金为1352亿元，环比上涨123.8%，而四个一线城市住宅用地土地出让金总计414.7亿元，环比第二季度大涨355.7%，溢价率高达23.12%，达到了2011年调控后的最大值。
从历年的土地供应节奏看，一般从2季度土地供应就开始逐渐放量，3、4季度达到土地供应的高峰。对此，广州社科院研究员彭澎认为，地方政府在年底这个节骨眼大量推出地块，是出于完成年度计划的考虑，也是便于以后计划的制定。
在地方政府加快推地的同时，土地市场上主要房企也进入积极拿地的阶段。据了解，万科10月共投资59亿元新增项目7个，占地面积共计98万平方米。自今年6月，公司新建项目建筑面积已连续5个月环比上升。10月保利投资152.5亿元新增项目9个，占地面积共计136.6万平方米，拿地面积超过今年前9个月之和。
彭澎认为，今年房地产市场销售有所回暖，开发商资金有回笼，也更有信心，同时大部分房企的库存消耗都比较大，所以现在积极出手拿地补仓。一般来说土地市场的成交量高，土地价格也会适当拉高，值得注意的是，土地市场与房地产市场两者之间是有互动效应的，土地市场目前的动向有可能会助推房价。
责任编辑：hdwmn_hsy
- 相关阅读:
- 若双方都想获得高潮 那么这些别忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好从这些细节能看出来2018-02-12规律的性生活对身体有哪些好处？专家：具有六大健康效应2018-02-08
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 中华人民共和国民营经济促进法（全文）
2025-05-01 09:25 - 七部门联合发布《终端设备直连卫星服务管理规定》
2025-05-01 09:24 - 1870万人次 全国铁路迎来“五一”节前出行高峰
2025-05-01 09:24 - 工业和信息化部组织开展电信业务“明白办、放心用”行
2025-05-01 09:24 - 两部门预拨4000万元支持山西、广西、陕西抗旱救灾
2025-05-01 09:24 - 传染病防治法完成修订 强化公共卫生法治保障
2025-05-01 09:24 - 中国代表在世贸组织会议上谴责美国“对等关税”
2025-05-01 09:23
- 中华人民共和国民营经济促进法（全文）
- 猜你喜欢:
-
一季度全国规模以上文化企业营收同比增长6.2%2025-04-29深圳推出离境退税“一单一包”模式2025-04-28韩国最新民调：李在明继续领跑 代总统支持率上升2025-04-21
- 评论(年底房企加紧储地 土地市场升温明显)