年底房企加紧储地 土地市场升温明显
中原地产监测13个重点城市的最新数据显示，11月前15天各地经营性用地供应约797公顷，已经超过了10月份777公顷的全月供应量。链家地产数据显示，三季度全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为7560.4万平米，环比第二季度上涨70.1%，总土地出让金为1352亿元，环比上涨123.8%，而四个一线城市住宅用地土地出让金总计414.7亿元，环比第二季度大涨355.7%，溢价率高达23.12%，达到了2011年调控后的最大值。
从历年的土地供应节奏看，一般从2季度土地供应就开始逐渐放量，3、4季度达到土地供应的高峰。对此，广州社科院研究员彭澎认为，地方政府在年底这个节骨眼大量推出地块，是出于完成年度计划的考虑，也是便于以后计划的制定。
在地方政府加快推地的同时，土地市场上主要房企也进入积极拿地的阶段。据了解，万科10月共投资59亿元新增项目7个，占地面积共计98万平方米。自今年6月，公司新建项目建筑面积已连续5个月环比上升。10月保利投资152.5亿元新增项目9个，占地面积共计136.6万平方米，拿地面积超过今年前9个月之和。
彭澎认为，今年房地产市场销售有所回暖，开发商资金有回笼，也更有信心，同时大部分房企的库存消耗都比较大，所以现在积极出手拿地补仓。一般来说土地市场的成交量高，土地价格也会适当拉高，值得注意的是，土地市场与房地产市场两者之间是有互动效应的，土地市场目前的动向有可能会助推房价。
责任编辑：hdwmn_hsy
- 相关阅读:
- 若双方都想获得高潮 那么这些别忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好从这些细节能看出来2018-02-12规律的性生活对身体有哪些好处？专家：具有六大健康效应2018-02-08
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 贵州省政协人口资源环境委员会原主任李光荣受贿、利用
2025-11-06 15:05 - 在乌镇，感受寻常巷陌里的“智慧生活”
2025-11-06 12:02 - 超量购药、倒卖牟利 5起个人骗取医保基金典型案例公布
2025-11-06 11:54 - 贵州省总工会原党组成员、副主席梁伟被开除党籍和公职
2025-11-06 11:53 - 我国牵头制定 全球首个工业5G国际标准正式发布
2025-11-06 11:49 - 速览2025年世界互联网大会乌镇峰会看点
2025-11-06 11:49 - 联合国教科文组织大会将3月21日设立为国际太极拳日
2025-11-06 11:10
- 贵州省政协人口资源环境委员会原主任李光荣受贿、利用
- 猜你喜欢:
-
国台办发言人就全国人大常委会决定设立台湾光复纪念日发表谈话2025-10-25聚四城之光 融同心之火 十五运会火炬传递融火仪式举行2025-11-03林一拍戏时突发意外 《折月亮》剧组发文致歉2025-10-23
- 评论(年底房企加紧储地 土地市场升温明显)