房地产行业利润下滑 楼市竞争加剧
由于市场整体转好，房企的生存环境较2011年有了明显改善。目前市场库存压力正在逐步释放，房企的资金情况也得到较大改善。不过业内预计，未来房企的利润率可能将出现下滑。
数据显示，三季度上市房企整体销售毛利率为37.85%，较去年同期下降1.22个百分点，较二季度下降1.19个百分点。153家上市房企中，有80家房企的毛利率同比出现下滑，占比过半。万科、金地集团、保利地产等龙头房企毛利率均有所回落。
张大伟指出，尽管调控的重压依然存在，但房地产行业已经走出低谷，不过未来行业的利润率可能会继续走低，这主要由于前一阶段房企“降价走量”的因素导致。因此，未来对房企的经营能力要求更高，市场竞争将更加激烈。
当前，大型房企不断扩充土地储备规模，在拿地时也更加“精打细算”。“我们拿地的标准是，地块开发的毛利率能超过30%，有能力做的团队就给他们配置地块。”远洋地产总裁李明坦言，公司目前正在控制单个项目的规模。按两到三年的项目开发周期来讲，每个新项目的建筑面积将控制在20万平方米左右。
对于三季度以来大型房企纷纷出手拿地的现象，李明表示：“上半年房企销售好起来，手头有钱了，就多花钱，这很正常。这个现象应该会持续到明年一季度。”
责任编辑：hdwmn_hsy
- 相关阅读:
-
若双方都想获得高潮 那么这些别忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好从这些细节能看出来2018-02-12规律的性生活对身体有哪些好处？专家：具有六大健康效应2018-02-08
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 各地区各部门坚持“当下改”与“长久立”相结合——完
2025-08-14 16:50 - 痛心！北京逆行洪水村支书尹春燕遗体被找到
2025-08-14 16:47 - 四川盆地再添超千亿方深层整装页岩气田
2025-08-14 16:43 - 特朗普签署行政令放宽商业航天管制
2025-08-14 16:15 - 我国网民规模已达11.23亿人 互联网普及率达79.7%
2025-08-14 15:54 - 12部门联合发布意见加强长江流域执法司法工作协同
2025-08-14 15:54 - 昆明高新技术产业开发区党工委原副书记、管委会原主任
2025-08-14 11:42
- 各地区各部门坚持“当下改”与“长久立”相结合——完
- 猜你喜欢:
-
注意！天安门广场8月20日至23日暂停开放2025-08-14陈奕迅女儿陈康堤出道后首次公开演出 唱《doll》2025-08-03检察机关依法分别对王秉清、韦彦、刘健决定逮捕2025-08-06
-
评论(房地产行业利润下滑 楼市竞争加剧)