户型紧凑小三房更受欢迎

来源:闽南网 2012-10-12 09:23 http://www.mnw.cn/

[摘要]一位读者想买一套房，户型为小三房，总价70多万元，地段没有要求，房龄最好短一些。根据其要求，南新房产湖心店经纪人李西学推荐了几套房源，供读者参考和选择。

　　一位读者想买一套房，户型为小三房，总价70多万元，地段没有要求，房龄最好短一些。根据其要求，南新房产湖心店经纪人李西学推荐了几套房源，供读者参考和选择。

　　李西学表示，最近几个月二手房市场较为活跃，其中主力军就是刚性需求购房者。“这部分购房者已经等待了一段时间，房源价位符合心理预期的，就会尽快出手。”他表示，近期有购房需求的购房者，不妨淘一淘，目前三房的挂牌量还是挺大的，其中不乏性价比高的好房。

【业内分析】

　　第一套房源在东美花苑，面积79.9㎡，三房两厅结构，位于6楼，普通装修，总价64万元。该套房南北朝向，另外有个6㎡的储藏间，可用于日常储物。

　　第二套房源在东华大厦，面积125.6㎡，户型为三房两厅，位于8楼，普通装修，总价78.5万元。

　　第三套房源在金利花苑，面积122㎡，户型为三房两厅，位于8楼，中档装修，总价89万元。值得一提的是，该套房源有两个卫生间，两个阳台，外带一个8㎡的储藏间，户型更为紧凑，也给居家生活带来更多便利。

　　第四套房源在中行宿舍，面积93㎡，室内为两房半的户型，外带一间12㎡的储藏间，位于1楼，总价78万元。

　　第五套房源在迎津新村，面积97㎡，三房两厅的户型，位于8楼，总价73万元。该房源一大亮点是，有一个30㎡的私人大露台，使用空间大。

【记者探访】

　　东美花苑位于津淮街中段，外墙是粉红色的方砖，小区内有机关幼儿园，可就读丰泽第三实验小学。东华大厦和金利花苑，则都位于田安北路，可入读丰泽实验小学，由于其地段优势，购物、休闲、交通都很方便。

　　中行宿舍位于广电中心旁，2000年建成，出入和购物还算便利。而位于津淮街与田安路交叉口的迎津新村，小区内有篮球场和停车场，其外带的露台则是房源的最大卖点。

　　需要说明的是，本期推荐的前三套房源，产权证都已经满5年，可以免交营业税，但第四套和第五套，证未满5年，虽然总价不高，但税费会高一些。

责任编辑：hdwmn_hsy

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