国务院微调商品房预售审批权 或致大量项目上市
国务院2012年10月10日下午发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，其中调整143项行政审批项目，包括“房地产预售许可”审批权下放，由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”，下放至“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。
对此，北京中原地产市场研究部总监张大伟分析，下放审批权并没有降低审批标准，对预售项目的直接影响不大，下放审批权一定程度上可以降低审批的难度，有利于增加项目上市量，但影响并不大，一定程度上降低开发商审批难度。下放审批可以更好、更直接、更有效地监管区域内楼盘项目预售状况，也可以将楼市波动情况更直观监控。
据悉，县级以上人民政府包括：地区行署、自治州政府和地级市政府及以上 ，设区的市县级人民政府包括：市、市级县政府。
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