单价“6”字头置业繁华地段

来源:闽南网 2012-09-14 08:58 http://www.mnw.cn/

[摘要]本期推荐的第一套房源在云谷小区，面积82平方米，户型为两房半，总价66万。该套房源为楼梯房，位于顶层7楼，室内中档装修，可以就读云谷小学。

　　日前，一位读者给“经纪人荐房”栏目发来信息，希望经纪人帮其推荐一套学区房。具体要求为，能落户并就读泉州市区较好的小学，户型为两房或者小三房，能接受的价格为总价五六十万元。根据该读者的要求，丹厦房产林新文店长进行了搜寻，并为其推荐了四套优质房源。

【业内分析】

　　本期推荐的第一套房源在云谷小区，面积82平方米，户型为两房半，总价66万。该套房源为楼梯房，位于顶层7楼，室内中档装修，可以就读云谷小学。

　　第二套房源在毅达新村，面积92平方米，楼梯房，户型为两房，有装修，总价62万。和第一套相比，该套房的楼层低一些，位于3层。另外，可以就读丰泽第三实验小学。

　　第三套房源在义南小区，面积82平方米，位于楼梯房的2层，户型为两房，简单装修，总价68万元。该房源的卖点为，一是可以就读鲤城实验小学，二是有个露台可供居家生活之用。

　　第四套房源在丰迎公寓，面积84平方米，同样位于楼梯房的2层，户型为两房，总价65万元，可以就读丰泽第二中心小学。林店长说，虽然各大学校已经开学，但是仍有少数学区房需求，当前选择面也较广，以上四套房源性价比较高，但首付款需35万元左右。

【记者探访】

　　从地理位置上来划分，本期推荐的四套房源，除了第三套隶属鲤城区外，其余的三套都属于丰泽区。记者了解到，四套房源所处小区建成年份较长，相对来说，虽然物业管理比不上近年新建成的小区，但是老的小区周边配套都比较成熟，地段也较好，可谓生活便利、出行无忧。

　　具体来说，云谷小区位于丰泽街附近，周边配套设施完善，对居家自住来说是个不错选择。毅达新村邻近刺桐路，小区附近有餐饮、酒店等配套。义南小区在义全新街上，毗邻泉州鲤城实小、泉州七中总校，车站、医院应有尽有。而六灌路丰迎公寓除了交通便利外，周边甚多的餐饮店也是其一大亮点。

责任编辑：hdwmn_hsy

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