西湖片区：社区成熟的楼梯房同样受关注

来源:闽南网 2012-08-31 08:36 http://www.mnw.cn/

　　闽南网8月31日讯 “我想在西湖周边买一套房，有没有好的推荐？”日前，一读者给本报“经纪人荐房”栏目发来短信，寻找西湖片区的房源。该读者的购房要求是，离培元中学近一些，户型两房或三房均可，最好有装修，可直接入住，可接受的价格为每平方米6000多元。

　　针对这位读者的要求，易嘉房产湖滨店的区域经理王旭，为其推荐了三套满足其要求的房源。

　　二手房应该如何选择？房源所处区域有何优势？配套设施怎样？有没有增值的可能？如果您有疑问或者购房困惑，可以致电或发短信至18859531158告诉我们。每周五，本报《房产周刊》推出“经纪人荐房”栏目，邀请房产中介经纪人为您分析区域特点或房源信息，以供您便捷、准确地寻觅最适合的房产，助您早圆置业梦。

【业内分析】三套房源性价比高

　　第一套房源在鑫亿西湖小区，面积60平方米，户型为两房一厅，有装修，总价41万元，折算下来单价为每平方米6833元。该房源为楼梯房，位于七层，但是小区整体比较新，房源性价比还是蛮高的。

　　第二套房源在电力单位宿舍楼，面积97平方米，户型为小三房，单价每平方米6288元。该房源位于楼梯房的六楼，有两个亮点，一是拥有一间14.5平方米的储藏间，二是户型紧凑，且明厨明卫，采光和通风都不错。

　　第三套房源在建南花园，面积127平方米，户型为三房两厅两卫，位于楼梯房的二楼，单价每平方米6888元。该套房源有一间12平方米的储藏间。

　　易嘉房产湖滨店的区域经理王旭介绍，这三套房源，离培元中学都在5到10分钟的路程，如果该读者在该学校上班，或孩子在此就学，都挺方便的。价格方面，虽然是楼梯房，和周边小区其他房源相比，因其价格实惠、社区成熟，同样备受购房者关注。

【记者探访】配套齐全，生活方便

　　本期推荐的三套房源，可以说是根据这位读者量身选择的，无论是地段、价格，还是户型、装修情况，都符合读者要求。

　　周边配套方面，鑫亿西湖小区和电力单位宿舍楼基本共享。这两套房源都位于少林路尾端，毗邻西湖公园，向南则是田安北路、侨乡体育馆方向，而建南花园小区就在西湖公园对面，社区大、环境好，停车也比较方便，并于宝龙花园形成较繁华的居住地，有超市、菜市场、餐饮店等。

　　房源本身，这三套房源虽然都是楼梯房，但是总体来说价格较低，性价比高，而且公摊也小，对于经济能力有限的购房者来说，不失为较为理想的选择。

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