8月下旬楼市再现翘尾行情 上周主要城市成交上升
“金九银十”传统交易旺季将至，进入8月下旬的房地产市场已经有所感应，出现“翘尾行情”。中投证券总结最近一周25个主要城市一手房成交面积环比升13%，同比升56%，较11年均值高62%，较7月周均成交水平高4%。
分析显示，二线城市表现好于一线。北京、南京、大连、苏州、长沙、南昌、福州、包头等城市成交接近或超过11年平均水平2倍。中投房地产分析师估测“8月成交量环比7月略有下降，但仍处较高水平。”相关机构则在接受记者采访时预计，8月成交总体应与7月基本相当。
相关机构发布8月下旬第34周数据显示，8月下旬楼市再现翘尾行情，预计总体成交将与7月相当。中指院报告称，十大城市成交指数为126 .85，环比上涨4 .48点，其中重庆成交涨幅最大，为39.10%；其次是上海，环比上涨31 .38%。二十大典型城市成交指数为149.06，环比上涨19.28点。
“经历了以优惠幅度降低为主要方式的恢复性上涨后，近期楼盘价格较为稳定，预售价格管理等行政干预措施也发挥了重要作用。”中投证券房地产报告表示，8月以来行业特征是继续去库存，可售面积环比下降，去化时间环比持平。
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