盛荣苑一期 两房均价约6500元
这套房子位于3层，室内为两房两厅，中档装修。易嘉房产湖滨店的陈朝阳介绍，房子虽然楼层不高，但是采光挺不错的。此类户型，适合三口之家生活居家。
西湖周边房产最大的优势在于环境，而该小区就在西湖公园南大门对面，可以说西湖公园就是居民们的后花园，是散步锻炼的好去处。此外，这里离清源山很近，远有山，近有水，相比市区，生活在这里更加悠闲和自在，而生活配套则不比市区差。
评估报告
该房源的最大卖点在于，划片作为百年名校的西隅中心小学，属于无论何种市场情况下都颇受关注的学区房。此外，周边还有西湖幼儿园、泉州第三实验小学、培元中学、泉州一中、泉州外国语中学等，人文气息浓厚，孩子上学也方便。
缺点方面，因为该小区建成于1998年，至今已经有14年的房龄，显得比较老旧。此外，房子内部的挑高较低，居住在里面，给人一种较为压抑的感觉。
价格分析
易嘉房产陈朝阳结合该套房源的实际情况，以及近期该小区成交的价格进行分析，又对周边小区的成交价格进行了查看和比较，称该套房源的市场成交价格为均价6500元左右。其表示，二手房的价格主要考量三方面因素，分别为楼层、装修、地段，各方面因素都不错的话，价格会高一些，反之则比较低。
责任编辑：hdwmn_hsy
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