新华社：楼市调控不变 房价将继续合理回归
新华社18日发布文章称，当前房价总体仍未达到合理水平，必须稳定和严格实施调控政策，使房价从高位继续向合理回归。
文章称，价随量涨，是当前人们普遍担心的问题，也是一些购房者急于出手的原因。但专家普遍认为，目前尚无房价大幅反弹迹象。
文章引述国务院发展研究中心金融研究所研究员巴曙松的话称，主要城市房地产价格继续处于调整回落趋势之中。从供求关系看，2011年房地产在建规模达到40亿平方米左右，销售仅10亿平方米左右，供大于求的格局短期不会改变。
文章表示，降息导致购房者心理发生微妙变化。而购房者的心理变化，被房地产开发商充分利用。一些开发商有意释放“房价已见底、调控将放松”的信号，诱导购房者出手。一些开发商利用相对宽松的货币环境，采取“以价换量”策略。这些也在一定程度上撬动了跃跃欲试的刚性需求。
文章提出，要从供需两端收紧资金，防止投机、投资类资金通过各种渠道流向房地产市场，逼迫开发商以价换量，促使房价从高位继续向合理回归。
责任编辑：hdwmn_hsy
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