本期推荐：配套情况更受关注

来源:闽南网 2012-05-25 09:54 http://www.mnw.cn/

新车站附近

购房居家自住

　　二手房应该如何选择？房源所处区域有何优势？配套设施怎样？有没有增值的可能？如果您有疑问或者购房困惑，可以致电或发短信至18859531158告诉我们。每周五，本报《房产周刊》推出“经纪人荐房”栏目，邀请房产中介经纪人为您分析区域特点或房源信息，以供您便捷、准确地寻觅最适合的房产，助您早圆置业梦。

　　日前，张先生给本栏目打来电话，希望经纪人帮他找一套居家自住的房源。张先生说，他在汇金广场附近住了很多年，习惯了周边的环境，而且觉得该区域各项配套设施都齐全，居家自住很方便，所以此次购房目标仍锁定该区域。

　　对于房源本身，因为家里有两个小孩，张先生希望购买三房或者小三房，对房龄则没有太高要求。对于张先生的要求，东禾21不动产禾祥店为其推荐了四套性价比高的优质房源。

【业内分析】

　　此次东禾21不动产禾祥店推荐的第一套房源在南丰新城，面积133平方米，位于七楼。室内已经装修，购买后可以直接入住，产权已经满五年，总价103万元。

　　第二套房源在怡景大厦，面积142平方米，总价120万元。该套房源公摊很小，中档装修，东南朝向，此外还连带一个露台，使得实际使用面积增大。

　　第三套房源在丰泽时代广场，面积112平方米，三房户型，总价82万元。第四套房源在时代华庭，68平方米，两房户型，站在阳台可以看小区中庭，总价仅为57万元。

【记者探访】

　　这四套房源都在新车站附近，在地理位置上，位于宝洲街泉州大桥附近的南丰新城，和位于宝洲街与温陵南路的丰泽时代广场，毗邻汇金广场，最符合张先生对地段的要求。

　　小区周边配套方面，四套房源相差无几。交通方面，有2路、17路、21路、36路、801路、802路等线路公交车；学校有现代中学、双语幼儿园等，另外还有大洋百货、新华都广场汇金店、泉州市中医院等配套设施，可以说是一应俱全，出行购物都很方便。

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