总价80余万 置业丰泽区繁华地段
日前，一先生给“经纪人荐房”栏目发来信息，要寻找一套总价80万元的三房房源。就此，记者咨询了易嘉房产后坂店的经纪人谢加培，据其介绍，按照这位先生的购房需求和预算，可以找到2000年以后建成、房龄较新、楼层不错、装修中高档的三房房源。此类房源不仅居住舒适度高，而且几乎都是证满5年，交易时的税费比较少。
但是谢加培同时也表示，2000年以后建成、楼层佳、装修好、证满5年，在市场上同时满足以上条件的房源并不多，因此如果购房是为了自住，看中了不妨考虑出手。
【业内分析】 可选择房源空间大
易嘉房产谢加培推荐了三套证满5年的三房房源。
第一套在阳光巴黎一期，总价86万元。该套房所在小区建于2003年，格局是3房，楼层在5楼。优点是，房产所处大型小区，房龄较新，可申请较多贷款。价格上，单价和总价适中，属于比较稀缺的小3房，采光通风好。与此同时，小区所处地段繁华，位于泉秀街住宅居民区，交通出行方便。
第二套在迎津新村，总价85万元。该小区建成于2001年，标准大三房，其中两房朝南，楼层在5楼，精装修。优点是，该房产是学区房、可落户就读丰泽区第一实验小学；精装修，可以直接入住；小区整体集群、楼道干净；地段繁华，位于津淮街，邻近田安路，周边配套齐全等。
第三套在富康大厦，总价89万元。该套房位于刺桐路中段，2002年建成，楼层在5楼。优点是，地段好，靠近刺桐公园；单价便宜；中档装修可以直接入住，带有一个有窗户的大储藏室。
【记者探访】 繁华地段生活便利
本期推荐的三套房源，因地处丰泽区繁华地段，周边配套甚是完善。其中，阳光巴黎一期位于泉秀街悦华酒店对面，周边有丰盛小学、现代中学、剑桥双语幼儿园、丰泽科技艺术幼儿园等学校，此外，银行、超市、酒店、KTV等配套应有尽有。
而位于津淮街津头埔的迎津新村，学校、商场、超市、银行、医院等各方面配套更是齐全。此外，该套房源的最大亮点，是可落户就读丰泽区第一实验小学，如果家有小孩即将上小学，该套房源不妨去看一看。富康大厦因地处刺桐路中段，出行、购物也不用发愁，另有医院、银行等配套。
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