40万元购三房性价比高

来源:海峡都市报闽南版 2012-04-20 09:23 http://www.mnw.cn/

[摘要]日前，在晋江陈埭工作的许先生，给“经纪人荐房栏目”发来信息寻房。许先生说，他想在陈埭鞋都附近买套三居室，面积在90平方米，总价最好在40万元左右，要求是有房产证可以落户，方便孩子今后上学，另外因为经济原因，最好是可以按揭。

本期推荐：晋江

40万元购三房性价比高

　　日前，在晋江陈埭工作的许先生，给“经纪人荐房栏目”发来信息寻房。许先生说，他想在陈埭鞋都附近买套三居室，面积在90平方米，总价最好在40万元左右，要求是有房产证可以落户，方便孩子今后上学，另外因为经济原因，最好是可以按揭。

【业内分析】

两套房源,使用面积大于产权面积

　　就许先生的需求，记者找到了入驻晋江市场多年的东禾21不动产晋江新华店。该店经纪人建议，在陈埭鞋都附近能满足许先生需求的房源较少，陈埭离晋江市区很近，仅一二十分钟车程，建议许先生考虑离市区近一些的房源。同时，该店两位经纪人通过筛选，为许先生推荐了两套房源。

　　第一套房源在世纪花园小区。该套房产有三房，总价40万元。虽然产权面积只有77平方米，但是实际使用面积将近100平方米，折合算下来每平方米仅4000元，性价比非常高。另外，宝龙城市广场进驻后，升值潜力不言而喻。

　　第二套房在建行宿舍。该套房源产权面积110平方米，实际使用面积120多平方米，总价为53万元。该套房产的优势在于零公摊，而且已经装修好，家具家电全送，直接拎包入住。可以说是用毛坯的价格购买装修房。

【业内分析】

公园还是闹市,根据自身需求来选择

　　世纪花园小区的后面便是500亩的世纪公园，足不出户就有美景，而且拥有良好的空气质量，成了该小区最大的亮点所在。此外，小区周边配套齐全，交通也非常方便。购物方面，新华都超市就在边上，再加上小区对面宝龙城市广场的进驻，更是增加了便利性。

　　建行宿舍位于崇德路，因为地处繁华的商业街，超市、银行、学校、餐饮等生活配备应有尽有，生活很方便。同时拎包入住也是该房源特点之一，购买后不用再花费装修费，可省下一笔购房成本。

责任编辑：hdwmn_hsy

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