武汉大学毕业生保障房：毕业3年内可租赁 购买安居房享受八折
安居房禁止上市交易 开发商可回购 或出售给其他大学毕业生
《办法》明确提出，大学毕业生安居房将享受“八折”优惠。其中，完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售；共有产权安居房，房屋产权20%以上份额由项目开发企业持有，剩余份额以市场价向大学毕业生出售。
与此同时，大学毕业生安居房被明令禁止上市交易，但可以通过开发企业回购或出售给其他符合条件的大学毕业生。
具体来看，购房人如需出售或者退出大学毕业生安居房，拥有完全产权的，由项目开发企业按照届时市场价的80%予以优先回购，项目开发企业放弃优先回购的，购房人可按照届时市场价的80%出售给其他符合条件的大学毕业生。
对于拥有共有产权的安居房，由共有产权人按照届时市场价，优先回购大学毕业生持有的产权份额。如果共有权人放弃优先回购，购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。
大学毕业生安居房回购及再次出售时的市场价格，以及大学毕业生租赁房租金价格，由各区按照相关规定，经具有相应资质的房地产市场评估机构评估后确定。
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